Что нужно для того чтобы подарить матери долю в квартире

Что нужно для того чтобы подарить матери долю в квартире

Как подарить свою долю в квартире маме


Как оформить дарственную, чтобы подарить свою долю в приватизированной квартире?Квартира приватизированная – собственность, которой имеет право распоряжаться собственник, так как он посчитает нужным: продать, разменять, подарить.Оглавление:

  1. Порядок проведения процедуры
  2. Содержание договора
  3. Где оформить дарственную на долю в квартире
  4. Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно?
  5. Дарение имущества матери или отцу
  6. Как оформить дарение матери или отцу
  7. Особенности дарения доли
  8. Как подарить долю квартиры правильно?
  9. Если на несовершеннолетнего
  10. Варианты оформления дарственной на долю в квартире
  11. Возникающие нюансы
  12. Пошаговая инструкция
  13. Можно ли чужому человеку
  14. Кто должен присутствовать?
  15. Заключение
  16. Налоги при дарении имущества матери или отцу
  17. Общие моменты
  18. Законодательная база
  19. Какие нужны документы
  20. Что это такое
  21. В приватизированной квартире
  22. Можно ли без нотариуса
  23. Как правильно оформить дарственную на долю в квартире 2017 году
  24. На кого можно оформить
  25. Дарение квартиры матери или отцу
  26. Могут ли отказать в регистрации?
  27. Дарение дома матери или отцу
  28. Сколько это стоит
  29. Особенности и нюансы
  30. Особенности совершения сделки при дарении
  31. Как оформить дарственную, чтобы подарить свою долю в приватизированной квартире?

При заключении договора дарения, владелец имеет право дарить полностью площадь или одну его часть. Как подарить свою долю в приватизированной квартиреОсобенности дарения доли

  1. При оформлении дарственной на часть в квартире законом охраняются права всех, кто в этой квартире проживает
  2. В случае если дарится доля в приватизированной квартире, то в собственность к одаряемому переходит не вся площадь, а только та часть, которую решил передать даритель.

Если же квартира не приватизированная, то ее тоже можно подарить, оформив договор дарения законодательно.

Дарение имущества матери или отцу

Дарение, регламентированное Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), обычно совершается между членами одной семьи, или родственниками. Довольно часто дети любят преподносить подарки своим самым близким людям — родителям.

При этом такие подарки могут быть любой категории и стоимости, при условии, что они не изъяты из оборота. В то же время, оформление таких сделок требует минимум затрат и, что немаловажно, при их совершении отсутствует налогообложение.Применительно к оформлению следует понять, кто входит в данный круг субъектов. Действующее законодательство РФ различает две категории родственников.

Назовем их близкими и иными родственниками.Семейный кодекс РФ (СК РФ) в , Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) в примечании к под «близкими родственниками» понимают детей, родителей, супругов, усыновителей, дедушек, бабушек, внуков, усыновленных, братьев и сестер, которые имеют одного или обоих общих родителей. Все остальные лица, имеющие родственные связи являются иными родственниками.Таким образом, дарение имущества от детей к родителям (мать, отец) относится к сделкам между близкими родственниками. Оформление таких дарственных может вызывать некоторые трудности.

Поэтому рассмотрим основные черты дарения имущества отцу или матери.Информация В данном случае необходимо обратиться к ст. ст. , ГК РФ. Первая из этих статей регламентирует саму сделку, указывая ее обязательные признаки, вторая — оформление.Сущность дарения заключается в безвозмездной передаче имущества от одного лица в собственность другого. являются и ( ГК РФ запрещает дарение от имени малолетних и недееспособных граждан — т.е.

они не могут быть дарителями).Передаваемое имущество может быть любым (движимым и недвижимым) с абсолютно разным ценовым диапазоном, если оно не изъято из гражданского оборота. Оформление дарственных может осуществляться как в , так и в форме.

Пример При дарении отцу набора инструментов достаточно устной формы совершения сделки, т.е. символической передачи непосредственно

Хочу подарить свою долю в квартире своей матери.

Какие документы собирать?

Добрый день. Хочу подарить свою долю в квартире своей матери, которая тоже имеет долю в этой квартире. Хочу узнать какие документы для этого нужно.

И где это оформить. Если возможно с образцами документов. 26 Мая 2016, 16:21, вопрос №1265397 Андрей, г. Санкт-Петербург

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 72 ответа 10 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Необходимо оформить договор дарения и акт приема-передачи (в трех экземплярах).

Если доли не определены, это надо сделать (можно в самом договоре дарения).

Если в квартире прописаны другие лица, предусмотреть это в договоре.Далее с необходимым комплектом документов нужно обратиться в управление Федеральной службы регистрации по месту нахождения квартиры или МФЦ.Примерный перечень:1) Подлинник 2) Заявление (при обращении в управление будет выдан бланк заявления);3) Оригинал и копия документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.4) Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность сторон5) Оригинал и копия правоустанавливающего документа, то есть правового акта, который подтверждает право собственности дарителя в отношении доли квартиры. 6) Оригинал и копия выписки из домовой книги по адресу квартиру, доля в которой отчуждается по договору дарения; 7) Кадастровый паспорт и экспликация к паспорту жилого помещения 8) Заверенное нотариально согласие супруга (супруги). Этот документ предоставляется в том случае, если жилое помещение, доля которого отчуждается по договору, находится в общей совместной собственности супругов 26 Мая 2016, 17:09 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 15 Февраля 2016, 12:35, вопрос №1144051 30 Октября 2017, 14:15, вопрос №1796144 18 Марта 2016, 12:10, вопрос №1185654 02 Марта 2016,

Оформление дарения доли в квартире в 2022 году

Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение Статья обновлена: 16 августа 2022 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1) собираем документы; 2) оформляем договор дарения; 3) подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки.

Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят. Запомните: если собственник хочет подарить кому-либо свою долю в квартире, то ему не нужно спрашивать ни согласия других собственников, ни согласия прописанных/проживающих в квартире, ни разрешения органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний.

Собственник доли может подарить ее кому угодно — п.

2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ.

Дарение, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируют все сделки с недвижимостью. Этапы:

  1. Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры
  2. Этап №1 – собираем документы
  3. Этап №3 – Регистрация сделки дарения

Этап №1 – собираем документы Документы нужны в оригиналах. Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные.

Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

По ссылке прочтите весь список документов для дарения доли квартиры.

  1. Свидетельство

Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику

Самый лёгкий способ отчуждения доли в квартире – это дарение. Чтобы подарить долю родственнику, не требуется ни у кого спрашивать согласия на это. До 1 января 1995 года договора дарения заключались только нотариально, а потом уже регистрировались.

На данный момент оформить договор дарения доли в квартире родственнику можно двумя путями – через нотариуса и самостоятельно. —> Дарение доли квартиры – это передача определённого количества прав на квартиру другому человеку. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве.

Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий. По правилам ст.572 ГК РФ договор дарения недвижимости оформляется письменно и подлежит государственной регистрации.

Форма договора дарения не зависит от того, в каких родственных отношениях находятся даритель с одаряемым, т.е.

она едина. Подписанный, но не зарегистрированный договор дарения признаётся обещанием дарения и отказаться от регистрации такой сделки даритель может только по той причине, что его имущественное или семейное положение станет критическим, если дарение произойдёт.

Через суд можно вернуть подарок, если одаряемый нанёс вред здоровью дарителя или его родственников. Если после совершения дарения доли родственнику вы намереваетесь проживать на этой доле, следует учесть, что родственник станет владельцем доли после регистрации дарственной и будет волен распоряжаться её по своему усмотрению. В случае продажи доли родственником вы потеряете право на проживание.

Этого можно избежать, если, например подарить, 98/100 долей от вашей доли, а 2/100 завещать. Вас может заинтересовать размер Как восстановить кадастровые документы на квартиру рассказывается в этой Порядок приватизации квартиры: Преимущество нотариального оформления дарственной на долю квартиры в том, что нотариус сам оформит договор, удостоверит его, отправит на регистрацию и выдаст вам готовое свидетельство.

Как подарить маме свою долю в квартире?

О том, как правильно составить соглашение дарения доли квартиры, а также о порядке оформления дарения доли и размере госпошлины, можно узнать на нашем сайте.

Кто должен присутствовать?

Как подарить свою долю в квартире матери, сыну или дочери? Кто должен присутствовать на сделке?

Оба. И тот, кто дарит, и тот, кто получает. В противном случае сделку Росреестр попросту откажется регистрировать.

В присутствии чиновного лица стороны подписывают заранее составленный договор (лучше попросить помочь юриста) о безвозмездной передаче и передают необходимый пакет документов, включая чек госпошлины. Регистратор проверить комплектность, заберет бумаги, взамен выдаст расписку о получении. На ней же будет указана дата окончания процедуры.
В назначенный день нужно явиться и получить новенькое свидетельство о праве собственности. Вот, собственно, и все — вы теперь владелец недвижимости.

Конечно, как это обычно и бывает, сложность прячется в нюансах. Например, ценные подарки (а именно к ним относятся квадратные метры, сколько бы их ни было), можно получать далеко не всем категориям лиц, а только тем, в отношении которых даритель никак не зависит.

Например подобное запрещено руководителям и служащим медицинских и социальных учреждений, в ведении которых находится собственник (больницы, клиники, интернаты), представителям государственной службы. Что касается налогов, то их одаряемому в данном случае платить не надо .

Если бы он не был связан с вами узами кровного родства, то пришлось бы отчислить в казну государства 13% от стоимости доли. Следует помнить, что согласно закону, в категорию близкой родни попадают братья, сестры, матери, отцы, дети, бабушки и дедушки, супруг. Как подарить долю в квартире близкому родственнику: образец договора.

Пошаговая инструкция Как подарить часть квартиры родственнику? Сперва, конечно, нужно собрать необходимые документы.

Сын дарит долю квартиры матери

> > Как избежать этого? Ответ Чтоб избежать вхождения дома в наследственную массу одаряемого, достаточно внести в договор условие об отмене дарения, в случае, если даритель переживет одаряемого (п.

4 ст. 578 ГК). Так, после смерти отца вы будете иметь право требовать отменить совершенное вами дарение и вернуть дом в свою собственность, что исключит вхождение его в наследственную массу и раздел с братом.

У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь Юрист связывается с вами.

Решение Ваш вопрос решен. Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист Юрист анализирует ваш вопрос.

Внимание Сейчас всё чаще практикуют именно компьютерную форму договора, есть даже учреждения, которые запрещают форму такого договора в письменном виде. Но есть и те, которые до сих пор практикуют именно письменный вариант. При создании текста в цифровом варианте всегда есть возможность легко исправить ошибки орфографии, улучшить по ходу набора текста формулировки, тогда как при написании от руки не допустимы исправления в документе.

Сколько денег придется потратить на эту процедуру? Вам придётся потратить денежные средства на услуги нотариуса и госпошлину в размере 2000 рублей. Оплата услуг нотариуса рассчитывается из стоимости доли квартиры, передающийся в дар (либо всей квартиры, которая передаётся в дар).

Здесь сумма определяется по той индивидуальной схеме, которую предлагает конкретная нотариальная контора. Обычно это от 0,2 % от суммы оценки отдариваемого имущества или более. Инфо Нередки случаи, когда одна квартира имеет сразу нескольких хозяев.

Закон допускает такое владение, наделяя всех правом собственности.

Как подарить квартиру в 2022 году

Дарение квартир, домов и комнат – наиболее простой способ передачи права собственности на недвижимое имущество другому гражданину.

В 2006 году правительство Российской Федерации приняло законопроект, согласно которому был отменен налог на дарение недвижимости родственникам. Процедура в некоторых аспектах значительно выигрывает у купли-продажи и передачи недвижимости путем завещания, но она имеет целый ряд особенностей и ограничений, о которых должны помнить даритель и одаряемый, чтобы после не было возможности . Оглавление: Перед тем как рассматривать процесс дарения недвижимости, нужно определить с тем, кто может являться дарителем и одаряемым.

Согласно законодательству Российской Федерации, дарить недвижимость не могут:

  1. Организации, обладающие недвижимостью на правах хозяйственного ведения или оперативного управления, если они не имеют согласия собственника на отказ от имущества по договору дарения;
  2. Коммерческие организации, если одаряемой выступает другая коммерческая организация.
  3. Дети до 14 лет и их законные представители;
  4. Недееспособные граждане и их законные представители;

Более никаких ограничений к дарителям закон не предъявляет. Гораздо более обширен список граждан и юридических лиц, которым запрещено выступать в качестве одаряемых.

Получить по дарственной недвижимость не могут:

  1. Иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства, если в качестве объекта дарения выступает земля сельскохозяйственного назначения.
  2. Государственные служащие или служащие муниципальных образований. Факт передачи недвижимости таким гражданам по договору дарения может быть квалифицирован соответствующими органами в качестве взятки;
  3. Сотрудники лечебниц, фондов социальной защиты, воспитательных и аналогичных учреждений, если даритель или его родственник является посетителем/клиентом их организации. Например, если гражданин проходит лечение в больнице, то сотрудник этой больницы не сможет получить недвижимость от него по договору дарения;

Правила грамотного составления дарственной на долю в квартире между близкими родственниками

Многие люди предпочитают подарить долю в недвижимости своим родственникам, для чего реализуется специальная сделка дарения.

Она предполагает формирование дарственной на долю в квартире между близкими родственниками. Именно на основании ее можно грамотно оформить передачу части недвижимости от одного человека другому.

Поэтому важно разобраться, как подарить свою долю в квартире, чтобы этот процесс был проведен оперативно и грамотно.

Возможность каждого человека подарить часть своей доли квартиры близкому родственнику или иным лицам обусловлена гл. 32 ГК. Оформление дарственной требуется в ситуации, когда стоимость имущества, передаваемого по этому документу, превышает 10 тысяч рублей. Поскольку планируется передача доли квартиры между близкими родственниками, то обязательно требуется создание дарственной на долю квартиры.

Жесткие требования и правила, которые используются для передачи лишь части объекта, являются идентичными ситуации, когда договором дарения передается полностью вся недвижимость. Изучить их можно в ст. 572 ГК. Важно! На основании договора дарения доли квартиры обуславливается желание владельца недвижимости передать безвозмездно другому человеку, являющемуся родственником, данное имущество.

Не допускается составлять дарственные с какими-либо условиями или претензиями к одариваемому. Многих людей интересует, как оформить дарственную на долю в квартире. Раз предполагается передача между родными друг другу людьми, то оформить дарение доли можно самостоятельно, без привлечения нотариуса.

Однако, поскольку дарению подлежит дорогостоящая недвижимость, то рекомендуется для правильности оформления акта и регистрации процедуры пользоваться услугами профессионалов.

Дарственная должна быть зарегистрирована, чтобы далее была грамотно оформлена переданная недвижимость.

Для этого требуется обращаться в Росреестр, так как именно в этой организации регистрируются все сделки с разными видами недвижимости.

При составлении такого договора предметом является доля на квартиру или части доли.

Дочь дарит долю в квартире своей матери какие нужны документы

  1. Отдельно необходимо отметить процедуру госрегистрации, поскольку только после ее проведения мать (или отец) сможет стать законным владельцем квартиры (или ее доли). Требования к проведению процедуры установлены Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.).
  2. Права и обязанности сторон по договору являются однотипными для всех сделок, связанных с дарением имущества.
  3. К договору дарения может быть приложен акт приема-передачи квартиры (но он не является обязательным для совершения указанной сделки).
  4. В дарственной может быть указана степень родства между дарителем и одаряемым, возможность правопреемства.
  5. Указание стоимости квартиры (доли) — как правило, инвентаризационная стоимость исходя из сведений БТИ.

Заключение При рассмотрении вопроса о дарении между близкими родственниками (т.е.

отцу или матери) еще раз обращаем внимание на такие обстоятельства, как:

  • Объектом дарения могут быть любые вещи, не изъятые из гражданского оборота.
  • При дарении недвижимости необходимо соблюдать простую письменную форму и процедуру государственной регистрации.
  • Дарителем не могут быть малолетние и недееспособные лица (от их имени также никто не может заключать подобные сделки).
  • В дарственных необходимо достаточно четко формулировать в обязательном порядке предмет договора и сведения о даре.
  • От налогообложения как даритель, так и одаряемое лицо освобождено, поскольку являются прямыми родственниками по восходящей линии, т.е.

Как подарить квартиру дочери или сыну? Возможно ли это? Безусловно, это возможно. В Гражданском кодексе предусмотрена возможность заключения договора дарения, однако при дарении недвижимости детям существует ряд особенностей, которые нужно знать.

Кроме того, передать квартиру детям можно различными способами.

Внимание Дарение — это только один из них.

Другой распространённый вариант — это процедура наследования.

Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей. успейте получить ответ бесплатно→

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1. Определение терминов1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1.

«Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом http://online-sovetnik.ru, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.1.1.4.

«Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.1.1.5. «Сайт http://online-sovetnik.ru» — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): http://online-sovetnik.ru, а также его субдоменах.1.1.6.
«Субдомены»

Могу ли я подарить долю в квартире своей матери

> > Лучше всего дарить долю квартиры близким родственникам, детям, братьям, сестрам.

В таком случае не нужно уплачивать 13 % от рыночной стоимости квартиры. Но можно избежать этой уплаты и пре даре не близким родственникам. Например, если бабушка хочет подарить долю своему внучке, то придется уплачивать налог.

Но если она подарит её сыну (отцу внучки), а тот оформит дарственную на свою дочь, то тогда уплачивать налог не нужно. Если решено подарить квартиру человеку не родственнику, то уплаты налогов не избежать.

Закон не запрещает дарить квартиру, кроме случаев:

  1. если дарение происходит от имени граждан, не достигших 14 лет;
  2. если квартира была получена по государственной программе, в которой запрещается дарение доли в квартире.

Важно Только после его получения нотариус приступает к фиксации договора, а затем стороны сделки получают свои экземпляры и свидетельство о собственности.

Как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса Договор дарения может быть также заключен и без участия нотариуса. Однако эта процедура имеет свои особенности.

Как оформить дарственную на долю в квартире в простой письменной форме правильно?

Составление договора происходит под наблюдением сотрудников Росреестра. Предварительно составлять его не нужно.

В нем должна содержаться следующая информация:

  1. размер жилплощади,
  2. номер этажа.
  3. конкретизация передаваемой в дар доли квартиры,
  4. адрес квартиры, доля которой будет подарена,
  5. персональные данные сторон сделки,
  6. этажность дома, в котором расположена квартира,

Также в договор может быть включена и дополнительная информация. Уже было упомянуто, что в таких случаях сбором документов занимается нотариальная контора, но, тем не менее, приведём этот список, для общей информации по освещению вопроса.

Подробнее о составлении:

  1. Заявление от дарителя о передачи своих прав на долю в квартире (на квартиру).

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2022 году, сколько стоит и какие документы нужны

Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение≫Оформление у нотариуса Статья обновлена: 14 октября 2022 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

Оформление дарения доли/долей в квартире через нотариуса я разделила на 3 основных этапа: собираем документы, обращаемся к нотариусу для заверения договора дарения и подаем документы в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки.

ЗАПОМНИТЕ: Если гражданин собирается подарить свою долю (без разницы кому), то ему НЕ НУЖНО спрашивать ни согласие других собственников, ни согласие у прописанных/проживающих в ней, ни разрешение органов опеки (если один из собственников несовершеннолетний). Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. 2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ.

Дарение, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируются все сделки с недвижимостью. Этапы и расходы:

  1. Сначала выберите нотариуса
  2. Этап №1 – Собираем документы
  3. Этап №3 – Нотариус подает документы на регистрацию
  4. Стоимость услуг нотариуса при оформлении
  5. Этап №2 – Нотариус составляет и заверяет договор дарения доли квартиры

Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. 56 Основ о нотариате. Список субъектов РФ указан в ст.

65 Конституции РФ. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга.

Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. В остальных случаях можно к любому нотариусу области/края/республики/округа.

Например, когда квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области.