Договор об аренде земли сельхозназначения образец

Договор об аренде земли сельхозназначения образец

Договор аренды земельного участка


5,00 Отзывов:2 Просмотров:9947 Голосов:1 Обновлено:07.06.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. _________________ (дата заключения договора) ____________________ в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________________ в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок (категория земель) площадью ___________ кв.

м, кадастровый N _______________, расположенный по адресу: _______________. 1.2. Границы земельного участка обозначены в кадастровом паспорте, копия которого является неотъемлемой частью настоящего договора. 1.3. На земельном участке расположены (указать объекты недвижимости и их характеристики или сделать запись об их отсутствии —

«на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества»

).

Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, является приложением к настоящему договору.

1.4. Целевое назначение земельного участка — _______________.

1.5. На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается (указать документ, подтверждающий право собственности). 1.6. Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. 2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет _______________ за (единица измерения) в месяц.

Образец типового договора аренды земельного участка сельхозназначения

» » » » Аренда земель, которые имеют сельскохозяйственное назначение – представляет собой выгодный вариант осуществления хозяйственной деятельности, как для крупных хозяйств, так и для индивидуальных предпринимателей.

Общая стоимость арендуемого земельного участка составляет _______________ в месяц. 2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее _______________ числа каждого месяца.
Содержание В соглашение об аренде земель, имеющих сельскохозяйственное назначение, должны быть указаны следующие положения:

  1. Размер арендной платы, которая будет взиматься в течение всего времени действия соглашения.
  2. Период в течение, которого действует соглашение. Обратите внимание на то, что максимальный срок соглашения об аренде в отношении сельскохозяйственных земель может быть до 49 лет;
  3. В начале документа должна быть указана информация о месте и дате составления документа, а также информация о лицах, которые являются сторонами соглашения. Информация об участниках правоотношения, должна быть указана в соответствии с документами, подтверждающими их личности;

Перечень прав и обязанностей Перечень прав арендодателя:

  1. На расторжение соглашения, в случае, когда в соглашении не указано для каких целей будут использованы угодья;
  2. На получение компенсации в тех случаях, когда арендатор нанес земельному участку какой – либо ущерб.

Основными обязательствам арендодателя является:

  1. Своевременное предоставление земельного участка временному пользователю;
  2. Передача такого участка, который указан в положении соглашения.

В качестве основных прав арендатора можно выделить:

  1. Передача в субаренду, если такая передача допускается договором;
  2. Преимущественное право перезаключения соглашения на новый срок.
  3. Применения участка только в соответствии с его прямым назначением;

Договор аренды земельного участка (образец)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка».

С другой стороны, любым участникам данного правоотношения должно быть известно, какими нормативными актами регулируется передача во временное пользование таких категорий участков, а также какие нюансы следует учитывать при составлении соглашения об аренде.
Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор аренды земельного участка _____________________________ «___» ___________ 20__ г. (место заключения договора) ______________________________________ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________ (если договор заключается лицом, уполномоченным Арендодателем, указать Ф.И.О.
уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные; если в качестве Арендодателя выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О.

и должность ответственного лица), действующего на основании ___________ (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________ (если договор заключается лицом, уполномоченным Арендатором, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, местожительство, паспортные данные; если в качестве Арендатора выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О.

и должность ответственного лица), действующего на основании __________________ (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _______________________ (категория земель) с кадастровым N ______________________, расположенный по адресу: ________________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение) (далее — Участок), для использования

Договор аренды земельного участка. Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №___ г.

________________ «___» ________ 20___ года ____________________________________________, в лице _____________________________________________________________, действующего на основании Устава,именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, _______________________________________________________________, в лице ____________________________________________________________, действующего на основании Устава,именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»заключили настоящий Договор, далее «Договор», о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общейплощадью ____ (________________) квадратных метров, расположенный по адресу:_______________________________________________________________________.1.2.

Арендатор не вправе изменять целевое использование земельного участка.1.3. Арендодатель является собственником земельного участка, предоставляемого в арендупо настоящему Договору, что подтверждается Свидетельством о праве собственности__________________________________________________________.1.4.

При заключении настоящего Договора аренды, земельный участок, являющийсяпредметом настоящего Договора, не имеет обременений (сервитут, право залога и т.

п.).1.5. Арендатору предоставляется самостоятельное право заключения Договоров субарендыуказанного в п.

1.1. настоящего Договора земельного участка со следующими компаниями:________________________________________________. В отношении иных третьих лицАрендатор вправе заключать договоры субаренды исключительно с письменного согласияАрендодателя. Земельный участок должен быть передан в приемлемом состоянии, соответствующемвсем необходимым для использования

Договор аренды земельного участка

5,00 Отзывов:21 Просмотров:49053 Голосов:10 Обновлено:23.08.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.________________ «__» _________ 20__ г.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ2.1. Арендодатель в течение ___________ с момента подписания настоящего Договораобязуется передать Арендатору земельный участок по Акту приема-передачи, являющемусянеотъемлемой частью настоящего Договора.2.2.
АРЕНДОДАТЕЛЬ _______________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____,_____________________________ (дата и место гос. регистрации) в лице __________________________________________________________________________ (ФИО, должность представителя Арендодателя) действующего на основании Устава (Положения) ________________________ и Для юридических лиц: АРЕНДАТОР ___________________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ______,___________________________ (дата и место гос.

регистрации) в лице _________________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности №_______ от __________), Для физических лиц: АРЕНДАТОР ___________________________________________________________________, (ФИО) паспорт ____________________, выдан ______________________________, проживающий по (серия, номер)

Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения (образец)

» » » 5/5 (3) Использование земли с/х назначения возможно на временной основе только путем заключения с владельцем отдельного арендного соглашения. Этим документом удостоверяется факт договоренности между сторонами, фиксируется список прав (обязанностей) каждой стороны. Не забывайте! Договор – гарант защиты интересов и прав сторон на случай возникновения спорных моментов, касающихся арендуемого объекта.

Договор, на условиях которого арендуется земельный участок, оформляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

Сложностей в его оформлении нет.

Определенного зафиксированного законодателем шаблона договора нет. Однако закон требует, чтобы документ составлялся грамотно, и в нем уточнялись все особенности сделки. Договор, составленный по всем правилам ГК РФ, должен как минимум включать в себя сведения о:

  1. земле как о предмете договоренности (указывается ее площадь, место расположения, характеристики);
  2. документах (их наименованиях, реквизитах), которые применялись в ходе оформления сделки. Это могут быть паспорта, документы, устанавливающие права собственника на землю, выступающую предметом аренды, и прочее.
  3. сторонах, между которыми заключается договоренность (наименование или ФИО, адрес, контактный номер и прочее);
  4. перечне форс-мажорных обстоятельств;
  5. плате за пользование землей с четким порядком внесения сумм;
  6. установленном порядке, в соответствии с которым будут разрешаться спорные моменты между сторонами;
  7. требованиях к аренде, основаниях, которые могут выступить поводом для досрочного прекращения сделки в одностороннем порядке;
  8. прочих условия, если стороны имеют заинтересованность в их наличии;
  9. списке прав (обязанностей) сторон;

Нотариально заверять подобные соглашения нет необходимости – закон не выдвигает таких требований, поэтому оформить документ разрешается и самим.

Чтобы лучше понимать суть составления договора, лучше просмотреть хотя бы несколько образцов, выделив характерные особенности и ключевые моменты.

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

5,00 Отзывов:18 Просмотров:38511 Голосов:11 Обновлено:23.08.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

___________________ «___»____________20___ г. _______________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________________________________, действующ__ на основании ________________________, с одной стороны, и _________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________________________________, действующ__ на основании ____________________, с другой стороны (далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1.1.

Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью _____, расположенный по адресу: __________________________________, именуемый в дальнейшем «Участок», кадастровый номер ___________________. 1.2. Участок из состава земель сельскохозяйственного назначения относится к ____________________________________________________________________________ (сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями).

Участок предоставляется для использования под______________________________________. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием». 1.3. Передача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.4. Границы и размеры земельного участка обозначены на прилагаемом к настоящему Договору кадастровом паспорте. Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям настоящего Договора и целевому назначению участка.

Договор аренды земли сельхозназначения: образец, скачать бесплатно

» » » Договор может быть заключен между такими лицами:

  1. Арендодателем, имеющим в своей личной собственности земельный участок с сельскохозяйственным назначением использования;
  2. Арендатором, получающим данный земельный участок во временное пользование в пределах определенного сторонами периода.

Процесс оформления договора выполняется при соблюдении таких положений:

  1. у каждой стороны соглашения имеется право расторгнуть его досрочно при обстоятельствах, предусмотренных законодательством;
  2. в качестве основания для оформления договора может являться предоставление Арендодателем отдельной документации: свидетельствующей о наличии у него прав собственности на имущество, планировки угодий, относящейся к неотъемлемой части заключаемого между сторонами соглашения;
  3. каждый спор, касающийся предмета соглашения, должен быть решен в рамках действующего законодательства в судебном порядке.

Права, закрепляемые за сторонами:

  1. У арендатора есть возможность свободно распоряжаться результатами, достигнутыми при ведении сельскохозяйственной деятельности, в том числе и продавать их для получения личной финансовой выгоды, но при условии строгого соблюдения назначения участка.
  2. У арендодателя есть право систематически контролировать текущее состояние своего участка, переданного для использования на условиях договора;

Обязанности, закрепляемые за сторонами:

  1. Арендатор, в свою очередь, обязан своевременно выплачивать арендную плату, начисляемую каждый месяц в фиксированном объеме, внимательно следить за состоянием, в котором находится почва на участке, принимать меры во избежание ее запустения и деградации.
  2. за стороной, выступающей Арендодателем, определяется обязанность передачи Арендатору земельного участка в состоянии, позволяющем его обработку и дальнейшее использование;

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения (Документ Голованова Н.М.)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения* г. ____________ «___» ___________ г. Арендодатель _______________________________________________________ (наименование местной администрации) или ____________________________________________________________________, (наименование организации) расположен__ по адресу: ________________________________________________, зарегистрирован__ _______________________________________________________ (наименование регистрирующего органа) «___» ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от «___» __________ года, в лице ___________________________, действующего (должность, Ф.И.О.) на основании ___________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) или ____________________________________________________________________, (ф.и.о.

гражданина собственника земли) проживающий по адресу __________________________________________________, паспорт N ________________, выдан _______________________________________ (наименование отделения милиции) «___» _________ 20___ года, с одной стороны, и Арендатор ________________________________________________________________________, (наименование организации) расположен__ по адресу: ________________________________________________, зарегистрирован__ _______________________________________________________ (наименование регистрирующего органа)

Договор аренды земли: образец, бланк и основные особенности заключения

Арендодатели, получившие в собственность участок земли могут предоставлять его во временное пользование, получая с него прибыль на абсолютно законных основаниях.

Чтобы сделка была юридически грамотной, необходимо подготовить или скачать готовый бланк договора аренды земельного участка для юридических или физических лиц. Неважно, кто будет выступать в качестве сторон — отличия будут лишь в шапке документа и в разделе с реквизитами. В остальном документ идентичен.

Разница лишь цели, с которой наниматель хочет взять в аренду землю. Это может быть как строительство дома, торгового павильона, ларька, ларька или иных постоянных, или временных помещений и сооружений на участке. Для каждого случая предусмотрена свои формы, с образцами которых вы сможете ознакомиться прямо сейчас.

Данный договор регламентирует порядок взаимоотношений между сторонами в довольно широком спектре. Прийти к конфликту или спорам по этому шаблону практически невозможно: большинство ситуаций прописаны, и арендатор с арендодателем имеют четкую дифференциацию обязательств и прав.

Этот шаблон является универсальным и его можно использовать не только для аренды земельного участка под строительство, но и для сельскохозяйственного назначения. Образец пригоден для юридических лиц, но также его могут составить ИП и физические лица между собой. В шапке документа указываем, дату составления настоящего договора и место заключения и заполняем сведения об участниках сделки.

Предмет, или общие положения подразумевают раскрытие сведений об арендуемом земельном участке: его площадь, адрес, кадастровый номер, для каких целей его разрешено использовать.

В примере мы сдаем в аренду под строительство ИЖС, но договор может быть использован и для иных целей. Все зависит от целевого назначения участка.

Ниже пишем, на каком основании он принадлежит собственнику, например это может быть свидетельство о собственности. Обращаем внимание, на наличие построек в пределах территории и прописываем их отдельно.

Договор аренды земли сельхозназначения образец бланк

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Аренда земель, которые имеют сельскохозяйственное назначение – представляет собой выгодный вариант осуществления хозяйственной деятельности, как для крупных хозяйств, так и для индивидуальных предпринимателей.С другой стороны, любым участникам данного правоотношения должно быть известно, какими нормативными актами регулируется передача во временное пользование таких категорий участков, а также какие нюансы следует учитывать при составлении соглашения об аренде.В соглашение об аренде земель, имеющих сельскохозяйственное назначение, должны быть указаны следующие положения:

  1. В начале документа должна быть указана информация о месте и дате составления документа, а также информация о лицах, которые являются сторонами соглашения. Информация об участниках правоотношения, должна быть указана в соответствии с документами, подтверждающими их личности;
  2. Размер арендной платы, которая будет взиматься в течение всего времени действия соглашения.
  3. Период в течение, которого действует соглашение. Обратите внимание на то, что максимальный срок соглашения об аренде в отношении сельскохозяйственных земель может быть до 49 лет;

Перечень прав и обязанностейПеречень прав арендодателя:

  1. На расторжение соглашения, в случае, когда в соглашении не указано для каких целей будут использованы угодья;
  2. На получение компенсации в тех случаях, когда арендатор нанес земельному участку какой – либо ущерб.

Основными обязательствам арендодателя является:

  1. Передача такого участка, который указан в положении соглашения.
  2. Своевременное предоставление земельного участка временному пользователю;

В качестве основных прав арендатора можно выделить:

  1. Передача в субаренду, если такая передача допускается договором;
  2. Преимущественное право перезаключения соглашения на новый срок.
  3. Применения участка только в соответствии с его прямым назначением;

Среди

Договор аренды земли сельхозназначения: образец, скачать бесплатно

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Аренда земельных паев явление в РФ распространенное, поэтому в законодательстве учтены все нюансы данной сферы.

Закон регламентирует то, как происходит заключение договоров, их регистрация, как вносится плата.Каждый арендодатель, сдающий свой участок в пользование, как и арендатор должны понимать, что имеющийся пай относится к землям определенного назначения.

Чаще всего сельхозназначения, причем не важно пашня это, сенокос или залежной надел.Самостоятельно менять назначение земель нельзя.

Поэтому любой участок арендодатель, как и каждый арендатор имеют право использовать только по назначению. Например, земельный пай имеющий сельхозназначение может применяться только для профильной хоздеятельности, а также исследовательской, научной деятельности.Лицо, у которого в собственности есть земельный пай должно знать, что аренда возможна только, если он поставлен на государственный кадастровый учет, а также выполнено межевание. Если любое из указанных условий не выполнено, то договор аренды считается недействительным.

Не редко граждане интересуются на какой минимальный срок можно сдать в аренду земельный пай.

Законодательство установило минимальный срок только для наделов, принадлежащих государству, муниципалитетам — он равняется трем годам. Юридические и физические лица имеют право сдавать свой участок на любой срок. Хотя частное лицо или организация имеют право подписывать такой документ на любой срок, но все же рекомендуется это делать, как минимум на несколько лет.

Так как нередко арендатор, подписавший соглашение на год прекращает отношение сразу после сборки урожая, не выполняя необходимых работ, что ведет к ухудшению характеристик грунта.Арендодатель и арендатор имеют полное право составить договор аренды в произвольной форме, так как образец данного документа законодательство не регламентирует. Но, когда стороны будут заключать соглашение необходимо указать следующее:Наименование участников сделки, их реквизиты, паспортные данные, адреса;Суть соглашения.

Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

ДОГОВОР аренды земель сельскохозяйственного назначения г.

__________________ «____»________________________ ____ г. _____________________________________________________________________________,(наименование организации)именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________________________________________________________________,(фамилия, инициалы, должность)действующий на основании ____________________________________________________, (устава, положения, доверенности)и ________________________________________________________________________,(наименование организации)именуемый далее «Арендатор», в лице _____________________________________________,(фамилия, инициалы, должность)действующий на основании ____________________________________________________, (устава, положения, доверенности)заключили настоящий Договор аренды о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду ______________________________________________________________________________(с правом или без права последующего выкупа) земельные участки общей площадью ________ га, согласно прилагаемой экспликации земель, для _____________________ целей.

(указания цели)1.2. Настоящий Договор заключен сроком на _____ лет и вступает в силу с момента его регистрации в ________________________________________________________________. (наименование регистрирующего органа) 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА2.1. Общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные участки составляет _____________ руб.2.2.

Размер арендной платы установлен на срок ________ лет. 2.3. Арендная плата вносится Арендатором равными долями __________________ путем перечисления указанной в п.