Документы для найма квартиры иностранному гражданину

Документы для найма квартиры иностранному гражданину

Оглавление:

Образец договора найма жилого помещения с иностранным гражданином


4033 Договор найма жилого помещения с иностранным гражданином должен быть составлен грамотно, с учетом особых требований. Иностранец на момент подписания соглашения обязан иметь разрешительные документы для нахождения на территории страны, легализоваться и встать на учет в миграционной службе.

Собственник жилого помещения, в свою очередь, не может поселить иностранца без подписания соответствующего договора. Отступление от строгих миграционных норм приведет к административным штрафам для владельца квартиры и возможной депортации для квартиросъемщика.Кроме Жилищного и Гражданского кодексов, положение мигрантов регламентируется Федеральным законодательством о миграционном учете и правилах проживания на территории РФ. Свод законов дает ответы на вопрос, как не нарушить и грамотно построить финансовые и административные взаимоотношения участников сделки.

Если иностранного специалиста приглашает российская компания, то, как правило, приглашающая сторона решает все организационные вопросы.

У организации имеется практический опыт и оформление договора аренда будет проведено юридически грамотно.Нередко владельцы жилплощади решают самостоятельно поселить иностранных жильцов, стать налогоплательщиками и зарегистрировать договор в налоговой службе. В первую очередь потребуется скачать на нашем сайте образец договора найма жилого помещения с иностранцем.

Необходимо тщательно изучить представленный документ перед двусторонним подписанием. Документ не требуется регистрировать в Росреестре, если соглашение носит краткосрочный характер, проживание лица будет менее года.Нотариально заверять договор аренды также не требуется, поскольку такой шаг является предпочтительным, но необязательным действием. В случае с иностранным подданным, следует учесть существующие нюансы с временной регистрацией по месту проживания.

При спорных вопросах следует предварительно проконсультироваться у юриста или сотрудников миграционного отдела, что избежать возможных рисков.Объект недвижимости должен иметь жилой вид, подготовлен к заезду жильцов и отремонтирован.

Постановка иностранных граждан на миграционный учет в квартире: временная регистрация иностранца в квартире у физического лица – собственника квартиры

»

Как мы писали ранее , 08 июля 2021 года вступил в силу , который внес значительные изменения в вопрос осуществления постановки и продления миграционного учета иностранных граждан, поэтому теперь иностранные граждане обязаны быть поставлены на миграционный учет по адресу места фактического проживания.

В связи с тем, что многие иностранные граждане арендуют квартиры для проживания, мы решили подготовить инструкцию по регистрации иностранца в квартире, которая может быть полезной как иностранным гражданам, снимающим квартиры, так и их арендодателям, которые теперь обязаны ставить своих иностранных арендаторов на миграционный учет, поскольку регистрация иностранного гостя в квартире теперь обязательная процедура. Другими словами, если вы иностранный гражданин, который арендует квартиру для проживания, то миграционный учет в квартире вам обязан сделать ваш арендодатель, поскольку теперь это его обязанность согласно действующему ФЗ №163.

Если же вы арендодатель и сдаете квартиру иностранным гражданам, то теперь регистрация иностранного гостя в квартире – это ваша обязанность, поскольку иностранцы могут теперь регистрироваться исключительно по месту фактического проживания. Для более удобного перемещения по странице, вы можете воспользоваться навигацией: Если у иностранного гражданина, который снимает квартиру, регистрации там нет или она закончилась – велик риск получить административный штраф в размере от 2 000 до 5 000 рублей за нарушение режима пребывания в РФ.

Это может быть выявлено или при проверке документов иностранного гражданина на улице или, например, если в квартиру нагрянет участковый или сотрудник миграционной службы. При этом если это уже не первое административное правонарушение, патент иностранного гражданина будет аннулирован, а сам иностранный гражданин будет подвергнут депортации с последующим запретом на въезд в РФ.

Договор найма (аренды) квартиры для ФМС.

Что нужно знать?

» Содержание Даже если приезжий приехал из страны, с которой у нас безвизовый режим (чаще всего — это страны бывшего Союза, впоследствии СНГ), он считается 100%-м иностранцем по количеству всевозможных разрешающих бумаженций.

Все поставлено под жесткий миграционный контроль.

Перед сдачей жилья приезжий показывает наймодателю паспорт, миграционную карту или отрывной талон о постановке на миграционный учет:

    если он приехал в Россию в первый раз, предъявляется карта, в которой должна быть отметка о пересечении границы РФ; если мигрант переезжает с одного места ВР, предъявляется отрывной талон.

Хозяину квартиры необходимо убедиться:

    что документы действительны, и в них нет никаких исправлений; личные данные паспорта и миграционной карты совпадают; не просрочена виза; если визы нет, то должно быть заменяющее ее основание, например, приглашение работодателя.

    Умалчивание о приезжем будет стоить наймодателю дополнительных 2000 — 4000 рублей штрафа. Также карается штрафом до 5 тыс.

    руб. ложная информация о регистрации человека, на самом деле по этому адресу не проживающего.

Договор важно составить правильно, чтобы оградить себя от претензий со стороны ФМС и также избавить себя от ситуации, когда вместо двух человек в квартире проживает 20 родичей и земляков. Нужно включить в договор такие жизненно важные пункты: Предупреждение о повышении арендной платы, в случае превышения количества проживающих в квартире по договору жильцов.

Право на контрольные проверки со стороны собственников.

Обычно устанавливается график проверок, так как контрольные проверки без предупреждений и в любое время суток нарушают права жильцов.

Что грозит собственнику жилья, если сдать квартиру в аренду иностранным гражданам, не регистрируя их?

Здравствуйте подскажите пожалуйста что грозит физ лицу собственнику жилья если сдать квартиру в аренду иностранным гражданам не регистрируя их 06 Января 2021, 14:45, вопрос №1863168 вадим, г.

К моменту прихода наймодателя, мигранты обычно успевают навести порядок и скрыть лишних жильцов. Поэтому в целях негласного контроля неплохо договориться с соседями, чтобы они неназойливо наблюдали за квартирой и держали вас в курсе всех дел.

Липецк Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,3рейтинг

Добрый день Собственник жилья совершенно не обязан регистрировать в сдаваемом жилом помещении нанимателей, так что ничего не грозит ГК РФ Статья 671.

Воронеж Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 8,3 Рейтинг Правовед.ru 4287 ответов 1760 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Договор найма жилого помещения 1.

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 06 Января 2021, 14:49 0 0 9,5 Рейтинг Правовед.ru 1117 ответов 334 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,5рейтинг

Доброго времени суток, уважаемый Посетитель!

Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении 1.

Нарушение регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.2. Нарушение, предусмотренное настоящей статьи, совершенное в

Договор аренды квартиры для иностранных граждан

Содержание

  1. 2.4 Вопросы согласования
  2. 3.3 Регистрация иностранного гражданина по месту жительства
  3. 5.7 Договор найма жилого помещения с иностранным гражданином образец
  4. 5.8 Как прописать в квартире иностранца
  5. 4.1 Сдача квартиры иностранцу проблемы
  6. 5.11 Договор найма жилого помещения: особенности и применение
  7. 4 Договор аренды квартиры с иностранным гражданином — Юридическая консультация
    • 4.1 Сдача квартиры иностранцу проблемы
  8. 1.7 Советы по заключению договора аренды жилья
  9. 5.1 Договор ссуды (договор безвозмездного пользования)
  10. 3.1 Договор найма (аренды) квартиры для фмс.

    что нужно знать?

  11. 1 Договор пользования жильем для РВП: особенности и порядок заключения, для чего нужен и где взять
    • 1.1 Договор, подтверждающий наличие жилого помещения для РВП
    • 1.2 Договор найма жилого помещения
    • 1.3 Договор безвозмездного пользования для РВП
    • 1.4 Когда договор не нужен
    • 1.5 Что нужно для заключения договора
    • 1.6 Особенности заключения договора
    • 1.7 Советы по заключению договора аренды жилья
  12. 5.5 Краткосрочная аренда квартир для иностранных граждан
  13. 2.2 Подготовка сдаваемого помещения
  14. 1.5 Что нужно для заключения договора
  15. 1.6 Особенности заключения договора
  16. 2.3 Документы нанимателя жилплощади
  17. 1.2 Договор найма жилого помещения
  18. 1.3 Договор безвозмездного пользования для РВП
  19. 5.12 Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?
  20. 2 Образец договора найма жилого помещения с иностранным гражданином
    • 2.1 Основные положения по проживанию иностранных граждан
    • 2.2 Подготовка сдаваемого помещения
    • 2.3 Документы нанимателя жилплощади
    • 2.4 Вопросы согласования
  21. 5 Как сдать квартиру иностранцам? Договор найма жилых помещений для иностранных граждан
    • 5.1 Договор ссуды (договор безвозмездного пользования)
    • 5.2 Адвокат Анисимов
    • 5.3 Как сдать квартиру мигранту?
    • 5.4 Аренда квартир посуточно для иностранцев
    • 5.5 Краткосрочная аренда квартир для иностранных граждан
    • 5.6 Сдача квартиры иностранцам
    • 5.7 Договор найма жилого помещения с иностранным гражданином образец
    • 5.8 Как прописать в квартире иностранца
    • 5.9 Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям
    • 5.10 Каковы правила временной регистрации по месту пребывания для граждан РФ?
    • 5.11 Договор найма жилого помещения: особенности и применение
    • 5.12 Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?
  22. 1.4 Когда договор не нужен
  23. 5.4 Аренда квартир посуточно для иностранцев
  24. 5.6 Сдача квартиры иностранцам
  25. 3.2 Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?
  26. 5.3 Как сдать квартиру мигранту?
  27. 5.10 Каковы правила временной регистрации по месту пребывания для граждан РФ?
  28. 3 Договор аренды квартиры с иностранным гражданином — Недвижимость, работа, имущество
    • 3.1 Договор найма (аренды) квартиры для фмс.

      что нужно знать?

    • 3.2 Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?
    • 3.3 Регистрация иностранного гражданина по месту жительства
    • 3.4 Московская прописка
    • 3.5 Договор безвозмездного найма жилого помещения
    • 3.6 Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)
  29. 5.2 Адвокат Анисимов
  30. 3.4 Московская прописка
  31. 5.9 Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям
  32. 1.1 Договор, подтверждающий наличие жилого помещения для РВП
  33. 2.1 Основные положения по проживанию иностранных граждан
  34. 3.6 Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)
  35. 3.5 Договор безвозмездного найма жилого помещения

Документы для найма квартиры иностранному гражданину

— — Тем более, наши профессионалы сделают его быстро и по очень гуманной цене. Свидетельством наличия жилой площади у ходатайствующего за разрешением на временное проживание выступают два вида договоров:

  • Так называемой ссуды, то есть безвозмездного пользования недвижимостью.
  • Найма (стандартной аренды);

Договор аренды с собственником – отличное решение для обеих сторон.

Он отражает возмездное пользование и владение недвижимостью арендатором и не подразумевает никаких иных имущественных прав. Инфо Получившие отказ в талоне начинают срочные поиски в Интернете, куда идти и что делать.

Не всегда там есть чёткие ответы и актуальная форма договора, которая подходит в данной конкретной ситуации. Всем, кто не готов рисковать дважды, мы советуем обращаться к специалистам.

Юристам нашей компании давно известно, в списке документов на подачу по РВП давно существует требование по предъявлению договора или иных правоустанавливающих документов на жильё, согласно закону

«О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства»

. Однако раньше на этот пункт чаще всего закрывали глаза.

Теперь же можно надеяться только на счастливый случай: попадётся менее придирчивый сотрудник миграционной службы – хорошо, а нет – пеняйте, как говорится, на себя. Лучше предотвратить такие риски и заранее составить договор, приложив его к пакету документов. Более того, отмечает эксперт, если вы не хотите, чтобы постояльцы «расслабились», этому пункту нужно строго следовать.

Кроме того, в договоре следует четко оговорить сроки и суммы оплаты, кто и за что будет платить, добавляет Сергиенко.

«Наиболее распространенная практика — за коммунальные услуги платит арендодатель, а за телефон и электроэнергию – арендатор, так как сумма зависит от его нужд»

, — говорит собеседница агентства.

Кроме того, по ее словам, в договоре можно описать и условия выселения плохо ведущего себя квартиранта. Кстати, что касается формы договора, то в случае, если арендодатель и арендатор являются физическими лицами и хотят оформить долгосрочные отношения (более чем на один год), то заключаемый договор следует назвать «договор коммерческого найма жилого помещения», указывает Щеглов.

Сдача квартиры внаём иностранцам

Добрый день!

Я хочу сдать свою квартиру внаём негражданам РФ.

Это семейная пара с ребёнком, у них РВП Томск и РВП Москва. Я сдаю квартиру как ИП на УСН. Отсюда вопросы: 1) Какие у меня появляются обязательства по регистрации этих людей у меня в квартире?

Какие штрафы если этого не делать?

Насколько эта процедура отличается от регистрации по месту предывания граждан РФ (в МФЦ)? 2) Есть ли какие-то отличия в плане уплаты налогов ИП УСН по сравнению с арендой гражданам РФ? 3) Есть ли какие-то подводные камни, связанные с регистрацией ребёнка в квартире (для случая, когда семья не граждане РФ)?

4) Есть ли какие-то особые условия для заключения договора (или тут стандартная практика — по обычной форме и не более чем на год)? Спасибо! 28 Июня 2016, 14:07, вопрос №1297992 Алексей, г.

Москва

    ,

700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 40% 8,8 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6936 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,8рейтинг
  2. эксперт

1) Какие у меня появляются обязательства по регистрации этих людей у меня в квартире? Какие штрафы если этого не делать?

Насколько эта процедура отличается от регистрации по месту предывания граждан РФ (в МФЦ)?АлексейЗдравствуйте. Вы по сути принимающая сторона и вы уведомляете о месте пребывания иностранцев.сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации (далее — принимающая сторона), — гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство

Договор аренды квартиры иностранным гражданам 2021 год

› Скачать для просмотра и печати:

Документальным удостоверением фактического обладания жильем на право пользования, а соответственно и места непостоянного жительства у иностранного лица, которое подало прошение на временное проживание в РФ, служат следующие виды договоров:

  • Договор ссуды (что представляет собой пользования жильем на безвозмездной основе).
  • Договор найма (иначе говоря, фактической аренды жилища);

Отметим, что самым оптимальным вариантом признается договор аренды жилища с непосредственным собственником жилища. В таком случае у иностранца возникают следующие правомочия: пользование и владение.

Данный договор считается возмездным, поскольку за аренду помещения придется платить установленную сумму.

Договор найма жилища представляет собой соглашение о передаче жилого помещения (комнаты или квартиры) собственником данного места (наймодателем) контрагенту (нанимателю) за установленную договором денежную ставку во владение и пользование.

Данное соглашение признается ограниченным во времени.

Также сторонами могут устанавливаться дополнительные условия. Следует отметить, что договор найма жилплощади несколько отличается от договора аренды той же жилплощади.

В случае найма, квартира предоставляется физическому лицу, в случае аренды — юридическому. Организации оформляют договор аренды, чтобы предоставить иногороднему сотруднику место жительства.

Один из договоров, который реализуется для подтверждения факта наличия места проживания у иностранного гражданина.

Суть документа представляет собой следующее: собственник недвижимости передает жилплощадь в безвозмездное пользование (бесплатно) гражданину. Второй, в свою очередь, обязан пользоваться предоставленным имуществом по назначению, а по истечении срока вернуть в изначальном состоянии (учитывается нормальный износ за данный промежуток времени).

Сдать квартиру иностранцам: как оформляется аренда, какие есть требования к договору найма жилого помещения для мигранта, а также кто несет ответственность?

  1. место и дата заключения договора.
  2. стороны договора,
  3. предмет (площадь и адрес жилого помещения, позволяющие идентифицировать объект),
  1. Условия расторжения договора.
  2. Безвозмездность предоставляемого жилья.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Дата и место заключения договора.
  5. Ответственность сторон.
  6. Стороны договора.
  7. Предмет договора – квартира.
  8. Подписи сторон.

Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ

«О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»

срок действия разрешения на временное проживание составляет три года.

Договор безвозмездного пользования нельзя зарегистрировать в Росреестре, но можно внести запись о его «существовании» в ЕГРН. В записи об ограничении (обременении) в таком случае указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества — «безвозмездное пользование». 6.14. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) 152.

При государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) в реестр прав на недвижимость вносятся: запись о сделке — государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды); запись об ограничении (обременении) — государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды).

153. В записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются: вид ограничения (обременения): слова «безвозмездное пользование (ссуда)»; предмет безвозмездного пользования (ссуды): данные об объекте недвижимости, передаваемом по договору безвозмездного пользования (ссуды) или его части с указанием учетного номера такой части; если объект недвижимости передается в безвозмездное пользование целиком, то указываются слова «Весь объект»; срок: даты начала и окончания безвозмездного пользования или

Как сдать квартиру иностранцам?

Договор найма жилых помещений для иностранных граждан

  1. стороны договора,
  2. предмет (площадь и адрес жилого помещения, позволяющие идентифицировать объект),
  3. место и дата заключения договора.
  1. Дата и место заключения договора.
  2. Ответственность сторон.
  3. Подписи сторон.
  4. Права и обязанности сторон.
  5. Безвозмездность предоставляемого жилья.
  6. Стороны договора.
  7. Условия расторжения договора.
  8. Предмет договора – квартира.

Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ

«О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»

срок действия разрешения на временное проживание составляет три года. Договор безвозмездного пользования нельзя зарегистрировать в Росреестре, но можно внести запись о его «существовании» в ЕГРН.

В записи об ограничении (обременении) в таком случае указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества — «безвозмездное пользование». 6.14. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) 152.

При государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) в реестр прав на недвижимость вносятся: запись о сделке — государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды); запись об ограничении (обременении) — государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды). 153. В записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются: вид ограничения (обременения): слова «безвозмездное пользование (ссуда)»; предмет безвозмездного пользования (ссуды): данные об объекте недвижимости, передаваемом по договору безвозмездного пользования (ссуды) или его части с указанием учетного номера такой части; если объект недвижимости передается в безвозмездное пользование целиком, то указываются слова «Весь объект»; срок: даты начала и окончания безвозмездного пользования или

Особенности договора найма жилого помещения для иностранного гражданина

» » Большинство квартир в Москве сдается сегодня трудовым мигрантам и студентам. Доля официально зарегистрированных договоров на аренду с мигрантами составляет 10%, но реально эта цифра намного выше — две трети арендуемых в столице квартир легально или нелегально сдается приезжим.

(А сколько их вообще, проживающих на стройках и в подсобках прямо на работе?). Аренда для мигрантов имеет свои тонкости, незнание которых может привести к большим проблемам как для самого наймодателя, так и для мигранта. Без постановки на учет приезжий может находиться в России не более 90 дней.

Чтобы получить разрешение на регистрацию, приезжему мигранту необходимо вначале найти квартиру для найма, а затем заручиться согласием наймодателя о временной прописке. Сложный путь, но по-иному никак.

Проживание без регистрации карается штрафными санкциями:

  1. 2000 — 2500 руб — для собственника квартиры, сдавшей ее незарегистрированному жильцу.
  2. 1500 — 2500 руб — для иностранного гражданина;

(Основание: ст.

19.15 Кодекса об административных нарушениях).

Помимо этого, мигранта за нарушение миграционного режима по решению суда могут депортировать.

Если человек приехал в России впервые, ему необходимо открыть миграционную карту, куда будет вноситься вся информация о его проживании и перемещениях. Для регистрации необходимо подать:

  1. паспорт и копию;
  2. договор на аренду или заявление хозяина квартиры с согласием о временной регистрации мигранта по своему адресу.
  3. заявление в ФМС (федеральную миграционную службу);

Необходимо разрешение не только основного хозяина, но всех возможных собственников, если квартира приватизирована, или всех прописавшихся, если недвижимость находится в муниципальной собственности.

Официальное трудоустройство также невозможно без регистрации, а, следовательно, как ни крути, это первый шаг, который должен сделать мигрант. Даже если приезжий

Как сдать квартиру иностранцам — договор найма жилых помещений для иностранных граждан

Содержание статьи

  1. Подбор агента
  2. Какими законами регламентируется?
  3. Скачать образец договора найма жилого помещения
  4. Особенности заключения договора
  5. Основные положения по проживанию иностранных граждан
    • Скачать образец договора найма жилого помещения
  6. Что нужно для заключения договора
    • Особенности заключения договора
    • Советы по заключению договора аренды жилья
  7. Договор пользования жилым помещением для РВП
  8. Читайте также:
  9. Оформление договора
  10. Вопросы согласования
  11. Образец договора найма жилого помещения с иностранным гражданином
  12. Договор безвозмездного пользования для РВП
  13. Договор найма жилого помещения
  14. Подготовка жилплощади
  15. Советы по заключению договора аренды жилья
  16. Договор, подтверждающий наличие жилого помещения для РВП
    • Договор найма жилого помещения
    • Договор безвозмездного пользования для РВП
  17. Ответственность наймодателя
  18. Документы нанимателя жилплощади
  19. Сдача квартиры внаём иностранцам
    • Читайте также:
  20. Документы от квартиросъемщика
  21. Согласование
  22. Когда договор не нужен
  23. Подготовка сдаваемого помещения
  24. Особенности договора найма жилого помещения для иностранного гражданина

Особенности договора найма жилого помещения для иностранного гражданина Сдача жилья внаем иностранному гражданину привлекает владельцев вероятностью получения высокого уровня доходов. Но есть некоторые требования закона, которые лучше выполнить, чтобы не иметь головной боли от ожидания штрафов.

Можно ли сдать жилплощадь иностранцам?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Какими законами регламентируется? Cдача в аренду гражданину другого государства регламентируется такими правовыми законами и актами:

  1. Жилищный кодекс РФ гл.7 разд.3 «Основание и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма»;
  2. Федеральный Закон №109 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»;
  3. Федеральный закон №115 «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»;

Договор пользования жилым помещением для РВП

Одно из условий при оформлении РВП — подтверждение фактического проживания по указанному адресу временной регистрации.

Доказательством служит договор, по которому жилье перешло лицу по праву пользования: в виде найма квартиры или же ссуды. В исключительных случаях, предоставление вышеуказанных соглашений не является обязательным. Об индивидуальных характеристиках и порядке оформления документов рассказывается в данной статье.

Скачать для просмотра и печати:

Документальным удостоверением фактического обладания жильем на право пользования, а соответственно и места непостоянного жительства у иностранного лица, которое подало прошение на временное проживание в РФ, служат следующие виды договоров:

  • Договор ссуды (что представляет собой пользования жильем на безвозмездной основе).
  • Договор найма (иначе говоря, фактической аренды жилища);

Отметим, что самым оптимальным вариантом признается договор аренды жилища с непосредственным собственником жилища. В таком случае у иностранца возникают следующие правомочия: пользование и владение. Данный договор считается возмездным, поскольку за аренду помещения придется платить установленную сумму.

Договор найма жилища представляет собой соглашение о передаче жилого помещения (комнаты или квартиры) собственником данного места (наймодателем) контрагенту (нанимателю) за установленную договором денежную ставку во владение и пользование.

Данное соглашение признается ограниченным во времени. Также сторонами могут устанавливаться дополнительные условия. Следует отметить, что договор найма жилплощади несколько отличается от договора аренды той же жилплощади.

В случае найма, квартира предоставляется физическому лицу, в случае аренды — юридическому.