Квартира в залоге у банка как продать

Квартира в залоге у банка как продать

Квартира в залоге у банка как продать


Содержание На практике существуют две возможности стать владельцем квартиры с обременением. Можно купить недвижимость у заемщика, с уведомлением и согласием банка, или выкупить лот, который отошел банку в качестве залога при расторжении ипотечного договора. Второй вариант наиболее предпочтителен, поскольку он исключает мошеннические схемы. Например, получение заемщиком залога с нескольких претендентов, что потребует длительного судебного разбирательства.

Когда банк уже приобрел права на продажу квартиры, покупатель может рассчитывать на прозрачную и юридически обоснованную сделку. Приобретение квартиры непосредственно у банка возможно по сниженной на 5-10% рыночной стоимости недвижимости.

Расценки устанавливает оценочная комиссия в рамках судопроизводства, определяются временные рамки для проведения торгов. Именно данное условие позволяет заявить свое желание по приобретению залогового имущества, собственником которого является кредитор.

В первую очередь заинтересованное лицо должно прояснить в банке вопрос о дальнейших действиях по квартире с обременением. Если покупатель полностью расплачивается с банком и не будет оформлять ипотеку, то сделка совершается максимально быстро и не усугубляется спорными моментами.

Например, не встает вопрос о процентной ставке, которая может быть изменена по сравнению с первичным договором.

Погашая кредит на личные средства, покупатель не несет никаких дальнейших обязательств перед банком. Последовательность шагов при покупке квартиры с полным погашением ипотеки: покупатель закрывает кредит, закладывая в банковскую ячейку сумму, равную задолженности владельца по ипотечному договору; кредитор в лице банка документально подтверждает закрытие обязательств, выдает справку стандартного образца; на основании свидетельства банка об отсутствии претензий, нотариус выводит объект недвижимости из-под обременения.

Другими словами, вносится корректировка в государственный реестр должников, в чем можно убедиться, взяв выписку ЕГРН в Росреестре; заключается договор купли-продажи, который регистрируется в Росреестре.

Можно ли продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?

› Все чаще и чаще в практике кредитования встречаются такие случаи, когда заемщику в связи с определенными жизненными обстоятельствами (потерей работы, болезнью или напротив – желанием улучшить условия проживания и т.д.) необходимо продать квартиру, находящуюся в залоге у банка. И здесь возникают два самых главных вопроса: можно ли это сделать на законных основаниях и если да, то какими способами? На что специалисты по кредитованию дают утвердительный ответ, заверяя, что если все действия своевременно согласовывать с банком, то продажа залоговой квартиры возможна по нескольким основным схемам.

Классический вариант продажи залогового жилья Причины принятия о решении продажи залогового жилья, к слову это не всегда относится только к ипотеке, могут быть абсолютно разными. Так, некоторые заемщики в процессе погашения кредита могут оказаться неплатежеспособными (выход в декрет, потеря работы и т.д.), иные решили сменить место жительства и переехать в другой город, ну а третьим может срочно понадобиться крупная сумма денег.

В любом из вышеописанных случаев первым делом следует обратиться в банк-кредитор и известить его о своих намерениях. Безусловно, реакция у разных банков может быть разной, все зависит от условий конкретного кредитного договора, но в большинстве случаев банки соглашаются на продажу залогового имущества при условии, что заемщик обязуется досрочно выполнить кредитные обязательства перед банком в полном объеме. Происходит это по следующей классической схеме: определяется рыночная стоимость залоговой квартиры, далее она выставляется на продажу и на нее ищется покупатель.

После того, как покупатель найден, в процессе оформления сделки купли-продажи общую сумму стоимости жилья он должен разделить на две части: величину ссудной задолженности заемщика-продавца перед банком-кредитором и разницу между общей стоимостью квартиры и этой суммой,- и положить каждую из них в соответствующую ячейку – одну для банка, другую – для продавца.

Только после того, как

Как продать квартиру если она в залоге у банка под кредит

Онлайн заявка ФИО (обязательно) Телефон (обязательно) Вопрос (обязательно) Период просрочки по ежемесячным платежам должен быть не менее трёх месяцев. При этом, в зависимости от условий кредитного договора, заёмщик может запросить отсрочку по выплатам задолженности до одного года по причине семейных или тяжёлых финансовых обстоятельств.

В том случае если квартира всё же будет выставлен на торги, для совершения продажи необходимо наличие как минимум двух покупателей.

Это достаточно сложный и трудоёмкий для банка процесс и, как правило, такие ситуации случаются достаточно редко. Продажа залоговой недвижимости после досрочного погашения займа Если заёмщик уже выплатил по ипотеке большую часть задолженности, то кредитные организации рекомендуют изучить принцип продажи залоговой недвижимости после досрочного погашения займа.

Многие покупатели сами желают приобрести квартиру, находящуюся под обременением, ведь ипотечная недвижимость зачастую предлагается по более низкой стоимости.ИнфоДля таких покупателей процедура оформления ипотечного займа почти не отличается от стандартной:

  1. В случае одобрения проводится оценка приобретаемой недвижимости.
  2. Кандидат предоставляет пакет документов для рассмотрения заявки на ипотечный заём.

Перерегистрацией залога в Росреестре занимается исключительно банк.

Банк заключает договор с покупателем о переводе на него оставшейся части займа. Таким образом, уже новый заёмщик становится собственником ипотечной жилплощади и должником по кредиту.
Заёмщику остаётся только подписать документ о переуступке долгового обязательства. В случае переоформления кредита в качестве покупателя может выступить и другая кредитная организация.Виды на МГУ доступнее на 15%! Только в Апреле! Бизнес- класс.Собственность.10 мин.от м. Ленинский пр- т.от 13 млн руб.

Новый город Узнать телефон Способ третий – погасить кредит самостоятельно и продать квартиру.

Идеально со всех точек зрения (не нужно вообще заморачиваться взаимоотношениями с банком), но где же взять необходимые деньги? Ответа тут два.

Можно ли купить квартиру, находящуюся в ипотеке?

Последнее обновление: 22.11.2018 Вопрос:Я хочу купить ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка.

Какие тут риски у Покупателя?Ответ:Купить такую квартиру можно, и на рынке недвижимости такие сделки происходят регулярно. Риски Покупателя здесь невелики (о них – ниже), если он понимает особенности и технологию такой сделки. Объясним подробнее. Ипотека – это .

При этом, само право собственности у владельца квартиры никуда не исчезает. Просто появляются некоторые ограничения на распоряжение своим имуществом. В частности, если квартира находится в ипотеке у банка, то ее можно купить (продать) только с согласия залогодержателя (то есть банка).

Об этом прямо говорит Гражданский Кодекс () и Закон об ипотеке (). Но можно этого согласия и не ждать.

Как так? Дело в том, что покупка квартиры с обременением по ипотеке, на практике может происходить разными способами. Это зависит как от договоренности Продавца и Покупателя, так и от позиции банка-залогодержателя. Кто может иметь ? Сюрпризы для Покупателя.

Здесь три основных пути организации сделки:

  • Досрочное погашение кредита Продавцом и последующая продажа квартиры.
  • Задолженность по ипотечному кредиту не погашается, а переносится на Покупателя в результате сделки. То есть фактически происходит покупка ипотечной квартиры в ипотеку.
  • Досрочное погашение кредита Покупателем в процессе покупки квартиры.

Каким путем лучше идти? Какой порядок покупки квартиры с обременением ипотекой?

Где риск Покупателя будет выше?

Ответ неоднозначен, и будет зависеть от конкретной ситуации.

На рынке недвижимости применяются все три варианта покупки ипотечной квартиры. Рассмотрим их по очереди. – как это происходит? Нюансы, риски, особенности. Самый простой способ избавиться от обременения ипотечной квартиры – это погасить кредит досрочно.

Тогда Продавец уже может действовать свободно, не спрашивая согласия банка на сделку. Вопрос только в том, как именно (за счет чего) Продавец сможет погасить банку долг?

Здесь все зависит от размера остатка этого долга.

Срочный выкуп квартир, комнат, долей

Октава-Недвижимость / Срочный выкуп до 90% от рыночной стоимости, аванс до 50% в течение 24 часов

Выкуп квартирыза 2-3 дня

Авансв день обращения

Бесплатныйвыезд агента

Надёжностьсделки Специалисты нашей компании помогут Вам срочно продать недвижимость в Москве и Подмосковье. Мы на выгодных условиях за собственные средства выкупим вашу недвижимость, в том числеЗАЛОГОВУЮ • ИПОТЕЧНУЮ • С ДОЛГАМИ ПО ЖКХ ВАРИАНТЫ СРОЧНОГОВЫКУПА КВАРТИР стандартныйвыкуп Выкуп квартиры за средства агентства.

Бесплатная оценка, 2-3 дня на сделку. КРЕДИТ НА ВРЕМЯПРОДАЖИ Кредит под залог продаваемого жилья без снижения его цены. Получение денег сразу! ГАРАНТИРОВАННАЯПРОДАЖА Продажа квартиры за короткий срок. Как гарантию Вы сразу получите задаток. ЭКСКЛЮЗИВНАЯПРОДАЖА Использование ресурсов агентства для оперативной реализации квартиры по максимальной цене.

ВЫКУП КВАРТИРИЗ-ПОД ЗАЛОГА В БАНКЕ Залоговые и ипотечные квартиры.

Погасим долги. Аванс в день обращения. ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ НА ВЫКУП КАК ПРОВОДИТСЯСРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР

Осуществляетсяоценка жилья

Проводится юридическаяэкспертиза документово собственности

Определяетсяэффективная схемасрочного выкупа

Подготавливаетсядоговор купли-продажи

Проводитсяподписание договора

Покупка залоговой квартиры, находящейся в собственности у банка

» » 1 858 просмотровСодержание – это один из немногих способов сравнительно быстро и дешево обзавестись собственным жильем.

Данная система постепенно набирает обороты за счет финансовых затруднений у заемщиков, а также постепенной популяризации продаж квартир на аукционе.Да, приобрести такую квартиру можно, причем не слишком сложно и, что главное, условно дешево. Банки активно , однако далеко не все заемщики могут выплачивать кредит точно в срок.

Причин может быть множество, начиная от неожиданного сокращения и заканчивая ликвидацией компаний, где они работали, это в данном случае не важно.Важно лишь то, что такое жилье рано или поздно банк забирает себе.

Он всеми силами старается продать квартиру раньше, но, если не получается, приходится оформлять право собственности.

Понятно, что просто так, сама по себе, квартира банку не нужна.Как следствие, финансовая организация стремится ее продать, чтобы компенсировать понесенные убытки на выдачу кредита и, желательно, что-то заработать.

Но просто так продавать квартиры банк не может. По закону, реализовывать такую недвижимость банк может только в процессе торгов по банкротству (на аукционе).Плюсы и минусы такой системы:ПреимуществаНедостаткиМеньше стоимостьПлохое состояниеПовышенная надежностьВысокий рискМожно купить жилье в кредитБолее сложная процедура покупкиРассмотрим каждый из пунктов подробнее:

  1. Меньше стоимость. Квартиры, которые продаются на торгах (аукционе), реализуются преимущественно с целью закрыть задолженность (компенсировать все затраты банка). Как следствие, стоимость такого жилья, в среднем, на 20% ниже, чем на рынке. Но нужно учитывать тот факт, что, если желающих купить квартиру много, начинаются классические торги по принципу «кто даст больше». В результате жилье может обойтись существенно дороже, чем оно стоит на самом деле.

Специалисты рекомендуют еще до начала

Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить?

Вы нашли подходящий вариант для покупки.

Но узнали, что квартира находится в ипотеке. А значит, в залоге у банка. Можно ли покупать такую недвижимость и безопасно ли это?

Скажем сразу: да. А теперь разберемся подробнее.

Если недвижимость куплена в ипотеку, то пока кредит не погашен, она находится в залоге у банка. Информация об этом заносится в .

Пока недвижимость в залоге, продать ее просто так нельзя. Росреестр увидит запись об ипотеке и не зарегистрирует право собственности на нового покупателя.

Чтобы провести сделку, продавцу нужно сначала погасить задолженность по кредиту. После этого банк сообщит в Росреестр, что долга нет. И запись о том, что недвижимость в ипотеке, удалят.

Это называется снятием обременения. Можно. И такие сделки проходят довольно часто.

Можно прописать в договоре купли-продажи, что полученные от покупателя деньги пойдут на погашение кредита.

«Утром деньги — вечером снятие обременения и регистрация прав собственности на покупателя»

.

В сделках с залоговой недвижимостью лучше обращаться к опытным юристам или риелторам, чтобы правильно все оформить.

Так еще проще. Если квартира в залоге Сбербанка, и покупатель хочет купить ее также в ипотеку, , то залог просто переоформят на нового собственника.

Делать при этом ничего не нужно, банк оформит все сам.

Процесс будет практически такой же, как при оформлении обычного кредита и займет столько же времени.

Нужно или в офисе банка. Если заявку одобрят, останется собрать стандартный для одобрения недвижимости. Большую часть бумаг менеджер по ипотеке сам запросит у продавца и закажет в Росреестре. Также он с юристами банка подготовит договор купли-продажи. Чаще всего покупателю нужно предоставить только недвижимости.

Его можно заказать у менеджера по ипотеке. Но иногда могут потребоваться в зависимости от особенностей сделки.

У покупки залоговой недвижимости Сбербанка есть ограничения. Купить ее можно только в том же городе, где оформляешь ипотеку.

Как продать квартиру в залоге у банка

  1. если объект выставляется на торги — юристы аукциона проводят обязательную проверку чистоты сделки.
  2. Специалист по недвижимости Опубликовано: 03.08.2018 Заемщики принимают решение продать квартиру в залоге по ипотечному кредиту под давлением разных обстоятельств: смена работы или места проживания, снижение доходов и желание избавиться от непосильной финансовой нагрузки, развод супругов и сопутствующий этой процедуре раздел имущества. Специалисты компании «МИЭЛЬ» регулярно фиксируют множество обращений от граждан на эту тему.

    Поэтому мы решили объединить в одной статье всю полезную информацию о том, как продать залоговое имущество максимально безопасно и выгодно. Следует отметить, что продать квартиру, находящуюся в залоге возможно. Однако, поскольку такое имущество является закладным, процедура сопровождается рядом юридических тонкостей.

    Рассмотрим нюансы подобных сделок и проанализируем все за и против.

    Ипотека — одна из разновидностей обременения, являющаяся гарантией того, что банк вернет средства, выданные заемщику на приобретение вторичного жилья или в новостройке. Сделки по продаже таких квартир невозможны без разрешения кредитора. Если владельцы желают реализовать ипотечную квартиру, то с большой долей вероятности можно предположить, что уже образовалась просрочка по платежам.

    По условиям договора, когда заемщик регулярно нарушает кредитные договоренности, организация имеет право инициировать продажу с торгов либо обратить объект в собственность банка, чтобы возместить расходы.

    Рассматривая вопрос о том, можно ли продать квартиру в залоге у банка, стоит учитывать, что сделка связана с несколькими важными обстоятельствами:

    • существенное снижение цены — продавец может потерять до 20% стоимости объекта, если сравнивать с аналогичными вариантами без обременения;
    • предварительная оценка ликвидности недвижимого имущества гарантирует безупречность титула квартиры;
    • если объект выставляется на торги — юристы аукциона проводят обязательную проверку чистоты сделки.
  3. предварительная оценка ликвидности недвижимого имущества гарантирует безупречность титула квартиры;
  4. существенное снижение цены — продавец может потерять до 20% стоимости объекта, если сравнивать с аналогичными вариантами без обременения;

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Рынок недвижимости чутко реагирует на все изменения в существующей конъюнктуре. Заметной тенденцией последних лет стала покупка залоговых квартир. Сделка по жилплощади с обременением стала распространенной в связи с широким развитием ипотечного кредитования, когда нередки случаи продажи залоговой недвижимости.Приобретая недвижимость подобного вида, покупателю необходимо обратить внимание на особые условия сделки.

Заинтересованному лицу рекомендуется предварительно ознакомиться с существующими рисками, плюсами и минусами приобретения залогового имущества.Объект недвижимости, находящийся в залоге у кредитной организации, называется залоговой квартирой.

Это может быть ипотечное кредитование, когда квартира у банка находится в залоге до полного расчета по кредиту. Участие в иной программе кредитования, при которой свои обязательства заемщик подкрепляет залоговым имуществом в виде недвижимости, тоже налагает на квартиру обременение.Если заемщик не исполняет свои обязательства, то лишается квартиры, которая переходит в собственность банка.

Кредитная организация реализует имущество на торгах и погашает свои затраты. Производится процедура по установленным правовым нормативам.

Согласно ст.334 ГК РФ и ст.ст. 37,50 ФЗ-№102 «Об ипотеке», возврат задолженности становится обязательным, если платежи не поступали в период 6-9 месяцев, в зависимости от регламента ипотечного договора.

Важно! Решение о принудительном взыскании по ипотечным обязательствам осуществляется исключительно в судебном порядке.Банк имеет возможность доказать свою точку зрения и вернуть вложенные средства вместе со всеми процентами, пени и неустойками. Если заемщик осознает, что не сможет продолжить погашение платежей по ипотеке, то он может добровольно, без судебного процесса, передать недвижимость для реализации и окончательного расчета.Типичной является ситуация, когда молодая семья берет в ипотеку однокомнатную квартиру на длительный срок.

Как продать квартиру в залоге у банка?

31.01.2018Андрей Причин для реализации жилья, приобретенного в ипотеку и находящегося в залоге у банка, множество: желание иметь другую жилплощадь (просторнее или меньше) в связи со сложившимися обстоятельствами, необходимость переезда в другой регион, неспособность дальше оплачивать кредит по причине финансовых трудностей, раздел недвижимости при разводе и другие. Можно ли продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?

Оформляющие ипотеку граждане добровольно соглашаются на то, что до полной выплаты кредита недвижимость служит гарантией возврата выданной ссуды, на основании чего к жилплощади применяются положения ГК РФ о залоге (ст.1 ФЗ N 102 от 16 июля 1998 г.). При неисполнении заёмщиком взятых обязательств залоговая квартира выставляется на торги для покрытия издержек банка с вырученной от продажи суммы, либо переходит в собственность финансового учреждения. Передача права собственности на жилье третьим лицам не противоречит правовым нормам (ст.346 ГК РФ), том числе закону об ипотеке, при обязательном соблюдении двух условий:

  • Отсутствие в договоре ипотечного кредитования пункта о невозможности передачи залогового имущества другому лицу до полного погашения кредита.
  • Оповещение ипотекодержателя (организации, выдавшей заем) о намерении продать залоговую квартиру (п.1 ст.346 ГК РФ, п.1 ст.37 ФЗ N 102 от 16 июля 1998 г.).

Банки по-разному относятся к подобным сделкам.

Решение зависит от процентной ставки по кредиту, срока договора, выплаченной заемщиком в предшествующие годы суммы, способа продажи жилья. Для финансовой организации на первом месте – погашение должником взятой ссуды и всех издержек, возникших за время ипотеки (пени, штрафы).

Способы продажи залогового жилья Продавец вправе провести сделку выбранным способом, уделив внимание правильности оформления бумаг и законности выбранной схемы.

Независимо от пути реализации недвижимости, владение правом собственности на нее менее 3

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?

НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ, если вы не можете выплачивать ипотеку – это не катастрофа. Причинами продажи объектов из-под залога могут быть далеко не только трудности с выплатой ипотечного кредита.

Наиболее распространенными причинами продажи квартиры из-под залога являются: – улучшение жилищных условий собственника (который решил купить квартиру получше взамен той, за которую выплачивает ипотеку); – развод (супругам нужно поделить между собой ипотечную квартиру); – невозможность платить по принятым на себя обязательствам; – и конечно другие факторы.

– получить разрешение от банка, а также выяснить, если у банка заградительные комиссии для подобных случаев; – узнать, кто является держателем закладной на данный момент времени, т.к. закладную могли перепродать; – проконсультироваться с риэлтором или ипотечным брокером, которые смогут помочь и проконсультировать по вопросу продажи, рассказать про динамику рынка, время экспозиции подобных объектов, потребительские предпочтения покупателей, ценовые ориентиры данных объектов недвижимости. Самое главное, если у вас идут большие просрочки не надо избегать общения с банковскими сотрудниками.

Наоборот, если вы не можете платить по вашему ипотечному кредиту, в первую очередь надо обратиться в банк.

Т.к. банк может дать вам «каникулы» и предложить более лояльные условия. Так же можно зафиксировать сумму долга на время продажи вашей недвижимости. Вариант 1. Идеальный покупатель.

Без перевода залога на нового собственника Нужен покупатель с прямыми деньгами, обладающей некой долей авантюризма. 1) В день проведения сделки покупатель помещает на расчетный счет заемщика сумму, необходимую для погашения кредита. В банковскую ячейку закладывается разница между суммой долга и продаваемой стоимостью объекта для расчетов с продавцом.

2) Подписывается Договор купли-продажи.

3) Продавец пишет расписку в получении всей суммы. 4) Банк списывает ссудную задолженность и выдает заявление на снятие обременения. 5) Весь пакет документов сдается в УФРС, где сначала снимается обременение (3 дня), а после регистрируется переход права собственности (12 дней).

В результате покупатель получает квартиру без обременения.

Можно ли продать квартиру, которая в залоге у банка?

В последнее время все чаще стали происходить такие случаи, когда заемщики продают недвижимость, которая находится в залоге у кредитора. Чаще всего это связано с непредвиденными обстоятельствами, требующими крупных расходов. Обычно у людей, планирующих продажу залогового имущества, возникает два основных вопроса: возможна ли законная реализация такой недвижимости?

А если да, то какие существуют способы? Сразу отметим, что продать залоговую недвижимость можно, причем на вполне законных основаниях. Мы рассмотрим четыре главных варианта.

Причин, по которым заемщики решаются на продажу залоговой квартиры или дома, достаточно много.

Но в любом случае первым делом следует сообщить о своих планах кредитору.

Конечно, каждый банк может отнестись к этому по-своему, но большинство кредитных организаций идут навстречу заемщикам и дает свое согласие на реализацию залога, но с одним условием – кредит должен быть погашен досрочно. Традиционный вариант продажи залогового имущества представляет собой следующую схему: независимый оценщик определяет стоимость недвижимости, затем она выставляется на продажу по этой цене и начинается поиск покупателя (либо самим заемщиком, либо с помощью банка).

Когда покупатель находится, то во время , он делит полную стоимость приобретаемой недвижимости на две части, одна из которых – это сумма оставшегося кредитного долга заемщика. Именно эту часть он перечисляет на счет кредитной организации, а вторую непосредственно на счет продавца, то есть заемщика. После получения всех денежных средств кредитор снимает обременение с залоговой недвижимости, а затем уже подписывается договор купли-продажи.

Этот вариант используется в тех случаях, когда и сам покупатель жилья не имеет необходимой суммы денежных средств для ее приобретения. В такой ситуации покупка возможно только лишь посредством замены заемщика.

Будущий владелец недвижимости отдает

Как продать квартиру в залоге у банка

» » 1 240 просмотровСодержаниеИногда бывает так, что платить за квартиру, купленную в ипотеку, нужно еще несколько лет, а то и десятилетий, а продать ее необходимо прямо сейчас.

Причины для этого могут быть самыми разными, начиная от сокращения на работе и заканчивая прибавлением в семье, из-за которого необходимо приобретать уже другое, более просторное жилье.Можно. и/или находящаяся в залоге (это не всегда один и тот же объект недвижимости) находится под обременением. Как следствие, просто так продать такое жилье, без разрешения банка, невозможно.

Однако существует 4 варианта, при помощи которых можно реализовать такое жилье. Часть из них требует вмешательства банка, а другие можно реализовать самостоятельно.Данный вариант наиболее простой с технической точки зрения, но маловероятный с финансовой.

Суть в том, чтобы продавец квартиры прежде чем реализовать свою недвижимость полностью погасил долг и .

Сразу после этого он может продавать свою квартиру на общих основаниях и не оглядываться на то, что скажет банк.Сложность в том, что обычно у человека нет денег на полное досрочное погашение, иначе он бы и так закрыл кредит заранее, чтобы не переплачивать. Как следствие, придется срочно изыскивать недостающие средства. В качестве варианта можно рассмотреть возможность оформить потребительский кредит для погашения ипотеки и, сразу же после получения денег от покупателя – досрочно закрыть потребительский заем.Следует учитывать, что для досрочного погашения необходимо уведомлять банк заранее (обычно за 1 месяц).

Как правило, никаких штрафов за такое погашение не бывает, однако вполне могут быть какие-то завуалированные комиссии.Из всех доступных способов – это единственный вариант продать жилье по и с минимальными усилиями в плане подготовки процедуры купли-продажи. Все остальные варианты сложнее реализовать и, как правило, стоимость квартиры значительно падает.Пример: У человека есть квартира, купленная в ипотеку.