Нужна ли копия паспорта доверителя к доверенности на продажу дома

Оглавление:

Нужен ли паспорт собственника жилья если продажа по ген доверенности


НК РФ относится доход от реализации недвижимого имущества. Риски покупателя и продавца при продаже по генеральной доверенности Продажа квартиры по генеральной доверенности несет в себе ряд рисков как для покупателя, так и для продавца. Для покупателя риски заключаются в следующих возможных ситуациях:

  1. отсутствие нотариального удостоверения доверенности, оформление в неправильной форме (например, отсутствие даты составления).
  2. недееспособность лица выдавшего доверенность;
  3. доверенность может быть подложной или прекращена (в связи с истечением срока, отменой, смертью доверителя);

Продавец также подвергается ряду рисков. Учитывая, что поверенному полностью доверяется проведение всей сделки, могут возникнуть различные сложности с неверным оформлением самого договора, что может привести к его недействительности.

Инфо Нотариусу, заверявшему доверенность), а также грамотно составить Договор купли-продажи квартиры, с учетом отсутствия собственника квартиры. Сделки с недвижимостью, совершаемые по доверенности, всегда несут в себе повышенный риск.

Точнее, риск возникает только если по доверенности подписывают Договор купли-продажи квартиры (ДКП), и получают по нему деньги. Поэтому, на практике, риэлторы допускают, чтобы показами квартиры и сбором документов занимались доверенные лица, но настаивают на том, чтобы принятие аванса, подписание ДКП и денежные расчеты проводил сам Продавец лично. Если же по какой-либо причине (например, Продавец живет в Австралии, и в данный момент охотится там на кенгуру) нет никакой возможности для личной встречи с Продавцом, а эту квартиру мы все-таки решили купить, то нам необходимо выполнить ряд страховочных действий.

Когда квартиру нам продают по доверенности, т.е. Продажа квартиры по доверенности — кто платит налог? Как и в случае обычной продажи, налог уплачивает продавец.

Криминальная «генеральная» На первый взгляд, стандартные формулировки действий доверенного лица будут звучать вполне невинно:

Нужна ли копия паспорта доверителя к доверенности на продажу дома

— — Кемерово (Приложение 21 в) об «отмене» всего лишь пяти из сфабрикованных на меня «нарушений» (семь месяцев карцера), ранее уже отмененных прокуратурой (Приложение 20). Три сфабрикованных «нарушения» суд при этом признал «законными».

А большую часть исковых требований вообще «забыли» рассмотреть!… По моей кассационной жалобе Кемеровский областной суд 04 августа 2010 г.

отменил это противозаконное решение суда (ПРИЛОЖЕНИЕ 21 г) в части нерассмотренных исковых требований.

Но и при повторном «рассмотрении» этого дела, вновь без моего и защитника (с которым, в нарушении ст.

92 УИК РФ мне не давали связаться) участия, на которых я очень настаивал (Приложение 21 ж), с теми же вышеуказанными нарушениями Закона, вновь было вынесено противозаконное решение суда (ПРИЛОЖЕНИЕ 21 е).

Важно Нам по двойным ценам продавали часто испорченные и просроченные «продукты» (после юридического факультета университета я первое время поработал старшим юрисконсультом в крупной сети супермаркетов «КОРА» и хорошо знал, что такие «продукты» из супермаркетов вывозят на помойку…) и товары (которые сотрудники ИК затем похищали на «шмонах»). В продаже не было самого необходимого. Мне пришлось, за неимением иного, купить две вздувшиеся банки «кильки в томате».

После пробы первой банки (после чего я ее выкинул) мне стало плохо с животом. Побежал в туалет, из-за чего задержался в столовую, куда обычно я (как и многие) ходили лишь понюхать вонь от «еды» (которую нормальному человеку есть невозможно), а главное – отметиться, что «режим содержания не нарушил» !

За это опоздание на меня наложили первый выговор «за нарушение режима содержания».

Внимание Под угрозой избиения брили наголо, заставляя меня — добропорядочного, интеллигентного человека — принять перед судом вид уголовника.

Заключенного Капустина Тимофея Андреевича, например, за отказ бриться наголо (при длине волос 1 см.) сотрудники ИУ зверски избили деревянным бруском,

При оформлении доверенности на продажу квартиры нужна ли ксерокопия паспорта доверителя

/ / 07.03.2018 536 Views 12.03.2018 12.03.2018 12.03.2018 Похожие вопросы

  1. Можно ли вернуть долю с продажи квартиры? 16 Апреля 2014, 19:56, вопрос №428534 1 ответ
  2. Составление доверенности по продаже квартиры 02 Ноября 2016, 08:21, вопрос №1427305 17 ответов
  3. Как сформулировать в доверенности на продажу квартиры безналичные расчеты 28 Февраля 2016, 10:55, вопрос №1161372 7 ответов
  4. Генеральная доверенность на продажу квартиры 12 Июля 2013, 14:58, вопрос №127804 11 ответов
  5. Как составить доверенность на продажу квартиры, если сестра находится в другом городе? 29 Августа 2016, 08:55, вопрос №1359842 12 ответов

Смотрите также

  1. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если юр. Лицо меняет юр.

Доверенность на продажу квартиры – это нотариально заверенный документ, перепоручающий доверенному лицу полномочия по осуществлению всех необходимых действий в интересах доверителя для продажи недвижимости.

Оформить ее можно в любой нотариальной конторе, а в особых ситуациях (военнослужащим, заключенным, проживающим в доме престарелых) руководители учреждений могут заменить своей подписью нотариальную (ст. 185.1 ГК РФ). Достаточно доказать, что доверитель не отдавал отчета в своих действиях.

  1. Оба – и доверитель, и доверенное лицо – мошенники, поэтому их действия изначально могут быть направлены на выманивание денег у доверчивых покупателей.
  2. По этой причине покупатели крайне неохотно соглашаются на покупку квартиры через доверенность. Хотя в отдельных случаях, например, когда хозяин отбывает срок тюремного заключения, находится на длительном лечении за границей и в других, этот способ является единственным продать квартиру и выручить за нее деньги.

Нет не нужен, нужен только свой паспорт, все данные записаны и занесены в компьютер, и даже такая серьёзная организация как сбербанк никогда

Продажа квартиры по доверенности. Паспорт собственника просрочен, доверенность в порядке

Здравствуйте.

Я собственник, хочу продать квартиру. Сам присутствовать на сделке не могу. Есть действующая доверенность, оформленная на мою маму, она и будет продавать. Мой паспорт, указанный в доверенности, я не поменял по достижении 45 лет. ТО есть он просрочен. Получится ли осуществить сделку и, главное, зарегистрирует ли передачу собственности росреестр?

Покупатель в курсе проблемы и готов идти на сделку. 03 Сентября 2020, 15:07, вопрос №2095560 Дмитрий, г. Москва 300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 40% 9,0 Рейтинг Правовед.ru 2502 ответа 1691 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,0рейтинг

Дмитрий, здравствуйте. Ваш паспорт недействителен, поэтому переход права без сведений о новом паспорте зарегистрировать не получится. Насколько я знаю, это вообще не позволяет программное обеспечение (когда специалист приема забивает паспортные данные, сразу высвечивается информация о том, что паспорт просрочен).

03 Сентября 2020, 15:13 1 0 получен гонорар 40% 1337 ответов 484 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Воронеж Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! доверенность действующая, но к сделке нужно ещё и копию Вашего паспорта прикладывать (как продавца), а росреестр не сможет зарегистрировать переход права собственности, так как Ваш паспорт просрочен.

Программное обеспечение в росреестре не пропустит данные просроченного паспорта. 03 Сентября 2020, 15:23 1 0 получен гонорар 20% 313 ответов 99 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Дмитрий, добрый день!

Гражданский кодекс в статье 188 указывает на основания

Оформление доверенности на квартиру по копиям документов

можно ли оформить доверенность на недвижимость по заверенным нотариально ксерокопиям? Свидетельство регистрации права, паспорт получателя и т.д. или необходимы оригиналы документов?

22 Марта 2020, 22:00, вопрос №1943617 Владимир, г.

Краснодар Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 458 ответов 102 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Для оформления доверенности совершенно не нужны документы на недвижимость.

Фактически, нужен только паспорт доверителя, присутствие у нотариуса доверителя, желание доверителя что-либо доверить и паспортные данные доверяемого.

Рекомендуем прочесть:  Мед справка на права стоимость

22 Марта 2020, 22:04 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 5631 ответ 2690 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг

Здравствуйте, Владимир!Предварительно о перечне документов лучше уточнить у нотариуса. Для удостоверения доверенности достаточно принести копию паспорта лица, которому Вы будете выдавать доверенность.

22 Марта 2020, 22:04 0 0 217 ответов 48 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Владимир.Генеральная доверенность – это документ, выдаваемый собственником недвижимости третьему лицу, для совершения с ней всех возможных сделок.Данная бумага дает неограниченные возможности:Продажа; Обмен; Дарение; Сдача в аренду; Подготовка документации от имени собственника; Решение бюрократических и организационных вопросов.

В документе может оговариваться перечень компетенций, допустимых для совершения доверенным лицом, все зависит от формата деловых отношений.По копиям этого сделать не получиться. 22 Марта 2020, 22:10 0 0 371 ответ 131 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Можно ли сделать доверенность по ксерокопии паспорта?

Содержание

  1. 1 Нотариальная доверенность без паспорта
    • 1.1 Возможно ли оформление доверенности у нотариуса, без паспорта?
    • 1.2 Доверенность без паспорта
    • 1.3 Кавджарадземаксимгеннадьевич
    • 1.4 Юридическая консультация
    • 1.5 Имеет ли юридическую силу доверенность, оформленная по загранпаспорту?
    • 1.6 Можно ли оформить доверенность по копии паспорта – вопросы и ответы
    • 1.7 Кто может оформить доверенность по загранпаспорту
  2. 4.8 Оформление доверенности на человека без его присутствия
  3. 4.1 Закон раа
  4. 3.5 Квартиру продают по доверенности
  5. 3.2 Оформление доверенности на квартиру по копиям документов
  6. 3 При оформлении доверенности на продажу квартиры нужна ли ксерокопия паспорта доверителя
    • 3.1 Какие документы нужны для продажи квартиры по доверенности
    • 3.2 Оформление доверенности на квартиру по копиям документов
    • 3.3 Список документов для продажи квартиры по доверенности
    • 3.4 Как правильно составить доверенность на продажу квартиры?
    • 3.5 Квартиру продают по доверенности
    • 3.6 Можно ли оформить генеральную доверенность без человека на которого доверяют какие нужны данные чтобы оформить генеральную доверенность без человека на которого доверяют, нужен ли идентификационный код и ксерокопия паспорта, или просто можно дать человеку ФИО и рег
    • 3.7 Что такое доверенность на продажу квартиры: особенности оформления и образец для скачивания
  7. 4.9 Удостоверение доверенностей.

  8. 1.5 Имеет ли юридическую силу доверенность, оформленная по загранпаспорту?
  9. 1.7 Кто может оформить доверенность по загранпаспорту
  10. 4.6 Как сделать нотариальную доверенность без паспорта
  11. 4.7 Нужно ли прилагать к доверенности паспорт доверителя?
  12. 4.3 Доверенность на получение свидетельства о рождении
  13. 3.6 Можно ли оформить генеральную доверенность без человека на которого доверяют какие нужны данные чтобы оформить генеральную доверенность без человека на которого доверяют, нужен ли идентификационный код и ксерокопия паспорта, или просто можно дать человеку ФИО и рег
  14. 3.4 Как правильно составить доверенность на продажу квартиры?
  15. 4.4 Доверенность на право получения копии свидетельства о рождении
  16. 2.1 Нотариальная доверенность без паспорта
  17. 1.1 Возможно ли оформление доверенности у нотариуса, без паспорта?
  18. 4.5 Как получить копию свидетельства о рождении ребенка: документы, инструкция
  19. 1.4 Юридическая консультация
  20. 1.2 Доверенность без паспорта
  21. 3.7 Что такое доверенность на продажу квартиры: особенности оформления и образец для скачивания
  22. 3.3 Список документов для продажи квартиры по доверенности
  23. 1.6 Можно ли оформить доверенность по копии паспорта – вопросы и ответы
  24. 3.1 Какие документы нужны для продажи квартиры по доверенности
  25. 1.3 Кавджарадземаксимгеннадьевич
  26. 4.2 Получаем копию свидетельства о рождении: быстро и правильно
  27. 4 Можно ли оформить доверенность по копии свидетельства о рождении
    • 4.1 Закон раа
    • 4.2 Получаем копию свидетельства о рождении: быстро и правильно
    • 4.3 Доверенность на получение свидетельства о рождении
    • 4.4 Доверенность на право получения копии свидетельства о рождении
    • 4.5 Как получить копию свидетельства о рождении ребенка: документы, инструкция
    • 4.6 Как сделать нотариальную доверенность без паспорта
    • 4.7 Нужно ли прилагать к доверенности паспорт доверителя?
    • 4.8 Оформление доверенности на человека без его присутствия
    • 4.9 Удостоверение доверенностей.
  28. 2 Как сделать нотариальную доверенность без паспорта
    • 2.1 Нотариальная доверенность без паспорта

Покупка дома по доверенности от покупателя

Содержание

  1. 5.6 Признание документов и сделок ничтожными
  2. 5.3 Оформление: документы и личная подпись
  3. 1.3 Как продать квартиру по доверенности без собственника: пошаговая инструкция
  4. 1 Продажа квартира по доверенности в 2020 году: инструкция
    • 1.1 Можно ли продать квартиру по доверенности
    • 1.2 Риски продавца и покупателя
    • 1.3 Как продать квартиру по доверенности без собственника: пошаговая инструкция
    • 1.4 Какие документы понадобятся
    • 1.5 Образец договора купли-продажи квартиры по доверенности
    • 1.6 Особенности при ипотеке
    • 1.7 Как максимально себя защитить
    • 1.8 Кто платит налог
  5. 2 Можно ли купить квартиру по доверенности: виды доверенностей, возможные риски
    • 2.1 Классификация доверенностей
    • 2.2 Почему сделка по доверенности может быть опасной для покупателя
  6. 4.1 Риски покупателя
  7. 5.7 Заключение: стоит трижды подумать
  8. 2.2 Почему сделка по доверенности может быть опасной для покупателя
  9. 1.1 Можно ли продать квартиру по доверенности
  10. 5.1 Права и возможности
  11. 1.8 Кто платит налог
  12. 1.5 Образец договора купли-продажи квартиры по доверенности
  13. 5.4 Что указывается в документе?
  14. 1.7 Как максимально себя защитить
  15. 4.2 Риски продавца
  16. 1.2 Риски продавца и покупателя
  17. 3.4 Возможные риски покупателя
  18. 1.6 Особенности при ипотеке
  19. 3 Покупка квартиры по доверенности: типичные риски и мошенничества
    • 3.1 Виды доверенности
    • 3.2 В каких случаях нужна доверенность
    • 3.3 Возможные риски продавца
    • 3.4 Возможные риски покупателя
    • 3.5 Что должно насторожить
  20. 3.3 Возможные риски продавца
  21. 5 Генеральная доверенность на квартиру
    • 5.1 Права и возможности
    • 5.2 Особенности документа: полномочия и ограничения
    • 5.3 Оформление: документы и личная подпись
    • 5.4 Что указывается в документе?
    • 5.5 Что делать, если нужно отменить «генералку»
    • 5.6 Признание документов и сделок ничтожными
    • 5.7 Заключение: стоит трижды подумать
  22. 5.2 Особенности документа: полномочия и ограничения
  23. 1.4 Какие документы понадобятся
  24. 3.1 Виды доверенности
  25. 4 Риски продавца и покупателя при покупке квартиры по доверенности
    • 4.1 Риски покупателя
    • 4.2 Риски продавца
  26. 3.2 В каких случаях нужна доверенность
  27. 3.5 Что должно насторожить
  28. 2.1 Классификация доверенностей
  29. 5.5 Что делать, если нужно отменить «генералку»

Продажа квартира по доверенности в 2020 году: инструкция При совершении купли-продажи недвижимости необязательно присутствие собственника.

Если в силу обстоятельств он не имеет возможности заниматься сделкой, то вправе доверить ее другому лицу.

Но для подтверждения его полномочий необходимо документальное оформление. Только после этого возможна продажа квартира по доверенности.

Можно ли продать квартиру по доверенности Совершить продажу недвижимого имущества по доверенности законом не запрещается.

Квартиру продают по доверенности

– продолжение:…Идем дальше. Теперь рассмотрим случай, когда выбранную нами квартиру продают по доверенности.

Бывает, что квартиру нам показывает не сам Продавец, а его доверенное лицо (представитель), действующее по доверенности от собственника/-ков квартиры. И это лицо заявляет, что доверенность позволяет ему , собирать необходимые документы, а также собственно совершать сделку, т.е.

подписывать , регистрировать переход права, и получать деньги за проданную квартиру.

В принципе, по закону это допустимо. Но на практике – нежелательно для нас (т.е. для Покупателя). Покупка квартиры на и так несет в себе достаточно , а тут еще добавляется один серьезный риск сверху – риск неправомочных действий доверенного лица.

Покупателя квартиры – набор инструментов для подготовки сделки.

Когда в процессе подготовки сделки купли-продажи квартиры отсутствует сам Продавец, то становится сложнее и (об этих проверках мы рассказали на предыдущих шагах ИНСТРУКЦИИ). А для нас (Покупателя) имеет значение не только правильно оформленная доверенность, но и личность самого доверителя (собственника квартиры), а также обстоятельства, при которых эта доверенность была выдана.
То есть нам необходимо убедиться, что она была получена не насильственным и не обманным путем (об этом далее).

обязательно должна быть заверена нотариусом.

Фамилия и печать заверившего ее нотариуса должны читаться разборчиво. Информацию о существовании этого нотариуса и его координаты можно узнать на сайте Федеральной Нотариальной Палаты — . Московская городская нотариальная палата — см.

официальный сайт . Если квартира продается по доверенности, нам прежде всего cледует доверенного лица, и сравнить его реквизиты с указанными в доверенности. А паспортные данные доверителя, тоже указанные в доверенности, должны совпадать с данными собственника, указанного в или в . Важно! Доверенность не должна быть просрочена на момент сделки.

Если срок ее действия прямо не указан в самой доверенности, то по закону считается, что доверенность действительна в течение года с даты ее выдачи.

Нужен ли паспорт собственника жилья если продажа по ген доверенности

Сама процедура получения доверенности является односторонней самостоятельной сделкой с определёнными особенностями, вследствие которых существуют некоторые риски для сторон. Рассмотрим основные понятия, связанные с определением и оформлением доверенности в соответствии с действующим законодательством, перечислим основные риски и прочие особенности.

Продажа квартиры по доверенности: риски Рассмотрим, какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры по доверенности. Доверительная продажа Невозможно точно утверждать, что приобретение недвижимости, продаваемой по доверенности, рискованно всегда. К примеру, отчуждение квартиры, находящейся в долевой собственности членов семьи, не несёт рисков, если доверенными лицами будут являться родственники.

То есть они займутся продажей и своих долей, и долей более занятых и менее энергичных членов семьи. Такой документ конкретизирован как представление интересов перед третьими лицами в целях продажи квартиры.

Поэтому сделка купли-продажи по доверенности возможна и осуществляется на практике ввиду различных жизненных ситуаций. В основном продажа квартиры третьему лицу доверяется в случае невозможности личного участия в продаже квартиры (например: болезнь, переезд на новое место жительства в другой город).

В иных случаях доверенность оформляется редко, и собственник лично занимается всеми вопросами, связанными со сделкой. В первую очередь, это связано с целым рядом рисков как для самого собственника, так и для покупателей. Кроме того, подобная продажа собственности через третье лицо может отрицательно сказаться на ее привлекательности для потенциальных покупателей.

Инфо При составлении доверенности на дарственную, как правило, оформляют разовое разрешение. Период действия доверенности строго оговаривается и прописывается при составлении соглашения. Обычно он не превышает 3 года.

В случае если в договоре отсутствует дата окончания, такая доверенность действительна 1 год.

Важно Если же дата подписания не указана, то такая доверенность недействительна.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан.

Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами.

Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста. Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн. Где и как получить бесплатную юридическую консультацию?

предоставляется на всей территории Российской Федерации. Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ. Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства.

Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней. Консультации юристов можно получить следующими способами:

  1. воспользоваться службой онлайн-чата;
  2. составить форму обращения в службе обратной связи;
  3. выполнить звонок на горячую линию.

Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте.

Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут. Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно. Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей.

Преимущества услуг нашей юридической компании обусловлены профессиональным отношением специалистов к работе, получением регулярных курсов повышения квалификации, а также участием в официальных форумах. Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона.
Справки предоставляются

Нужен ли паспорт второго собственника при продаже квартиры по доверенности

Детально узнать о конкретных этапах процедуры можно на сайте Правовед.RU в режиме онлайн.

Консультации юристов по законодательству России Выбор категории Моя жена живёт в Лысково, я в Нижнем Новгороде. Продажа квартиры по доверенности Вообще нашла в интернете много образцов, не знаю какой из них правильный. Хотелось бы дома заполнить и уже с готовыми документами идти в нотариальную контору, чтобы денег лишних им за оформление не платить.

Знающие люди, скиньте, пожалуйста, полезные ссылки на образцы документов! улыбка Джаконды Мыслитель (5859) 4 года назад Ну, во первых нотариус этими вещами сейчас не занимается.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры Поскольку любое изменение в правоустанавливающем документе на недвижимость регистрируются в государственном реестре, генеральная доверенность также оформляется и заверяется в нотариальной конторе. НК РФ относится доход от реализации недвижимого имущества. Риски покупателя и продавца при продаже по генеральной доверенности Продажа квартиры по генеральной доверенности несет в себе ряд рисков как для покупателя, так и для продавца.

Для покупателя риски заключаются в следующих возможных ситуациях:

  1. отсутствие нотариального удостоверения доверенности, оформление в неправильной форме (например, отсутствие даты составления).
  2. доверенность может быть подложной или прекращена (в связи с истечением срока, отменой, смертью доверителя);
  3. недееспособность лица выдавшего доверенность;

Продавец также подвергается ряду рисков. Учитывая, что поверенному полностью доверяется проведение всей сделки, могут возникнуть различные сложности с неверным оформлением самого договора, что может привести к его недействительности.

Важно Они используют множество подходов, к примеру, обманывают насчет срока действия документа.

В последующем такая сделка может быть признана ничтожной и квартира будет возвращена собственнику, но никто не гарантирует, что аферист не скроется с полученными средствами.

Можно ли оформить доверенность по копии паспорта

  1. Подскажите, пожалуйста!

    Можно ли по нотариально заверенной копии паспорта оформить доверенность?

  2. .
  3. Подача документов по доверенности вуз

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Купили квартиру с несогласованной перепланировкой. Когда разобрались, решили узаконить.

Обратились в фирму. Там сказали, что можно узаконить задним числом, но так, как-будто ещё не сделано.

Т.е. составить проект (25000 руб.), получить решение МВК о согласовании (40000 руб.) и ввести объект в эксплуатацию (35000 руб.). Заверили, что у нас всё согласуемо, никакие нормы не нарушены, в суд нам не надо.

Из МВК и ПИБа никто приходить не будет.

Мы оформили доверенность, нот.

копии всех документов на квартиру и паспортов, заплатили за проект 25000 и 25000 за МВК. Фирма сдала документы в МВК, оттуда пришли с осмотром, сказали, что сейчас без выхода на объект документы не рассматриваются, и уже сделанная перепланировка может быть узаконена только через суд.

Сказали, что в этой фирме должны были знать существующий регламент и просто выманили у нас деньги за заведомо не могущую быть выполненной услугу и за ненужный проект.

Посоветовали попробовать вернуть деньги. Ответьте, пожалуйста, есть ли возможность вернуть деньги полностью или частично или нет. У нас есть договор на составление проекта и акт приема его, и договор, по которому фирма обязуется «Провести согласование проекта перепланировки жил.

помещения в необходимых инстанциях и получить Решение МВК» и чеки на уплаченные суммы. Если можно что-то сделать, то куда и с чем обращаться. Может здесь подразумеваться. Что решение МВК может быть как полож., так и отриц.?

Есть ли здесь введение в заблуждение и мошенничество? Юрист Такташов Т.

Как продать квартиру по доверенности без собственника: пошаговая инструкция, образец договора купли-продажи и документы

При совершении купли-продажи недвижимости необязательно присутствие собственника.

Если в силу обстоятельств он не имеет возможности заниматься сделкой, то вправе доверить ее другому лицу.

Но для подтверждения его полномочий необходимо документальное оформление.

Только после этого возможна продажа квартира по доверенности. Совершить продажу недвижимого имущества по доверенности законом не запрещается. Ведь в жизни бывают разные ситуации.

Не всегда владелец жилого помещения может принимать участие в сделке.

Чаще всего причиной для передачи полномочий иному человеку является тяжелая болезнь, проживание в другом населенном пункте или вовсе в иностранном государстве.

Оформление доверенности существенно облегчает процесс реализации имущества для собственника. Но далеко не все граждане при продаже недвижимости прибегают к помощи других лиц, а стараются заниматься сделкой лично. Это связано с тем, что заключение договора по доверенности имеет большое количество рисков, как для самого продавца, так и для покупателя.

По этой же причине реализация имущества может быть значительно затруднена. Ведь покупатели, зная о своих рисках, будут отказываться от приобретения жилья. Найти людей, кто согласится на такую сделку, будет очень нелегко.

Купля-продажа всегда имеет определенные риски для обеих сторон. Но при совершении сделки по доверенности негативных последствий может возникнуть еще больше.

Для продавца большим риском является доверительная перепродажа. Чтобы не столкнуться с неприятностями, собственнику не стоит уполномочивать доверенного одновременно на заключение договора и получение денежных средств с реализации. В противном случае представитель может забрать деньги и скрыться.

Это возможно даже, если средства будут находиться в банковской ячейке.

Ведь при предъявлении доверенности сотрудников банка ничто не насторожит.

Поэтому важно прописывать в доверительном документе, что доверенное лицо не имеет права получать деньги, вырученные с продажи недвижимости.