Замена шарового крана за чей счет

Замена шарового крана за чей счет

ВС РФ установил, что кран в вашей квартире принадлежит не вам


Автор PPT.RU 14 декабря 2011 Верховный Суд оставил действующим первый абзац пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он предусматривает, что в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны. Эту норму оспаривала организация ЖКХ. По ее мнению, на коммунальщиков неправомерно возлагаются расходы на содержание и ремонт указанных кранов.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО Верховный Суд не удовлетворил заявление о признании недействующим абзаца 1 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он предусматривает, что в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны.

Признать недействующим этот абзац просила организация ЖКХ. Она считала, что норма противоречит части 1 , пункту 3 части 1 . Коммунальщики считали, что первые запорно-регулировочные краны (первые отключающие устройства) предназначены для обслуживания одного конкретного помещения.

Поэтому они не могут быть отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, заявитель указал, что на него возлагаются расходы по содержанию и ремонту указанных кранов и ответственность за их надлежащее состояние.

Суд отказал в удовлетворении заявления, мотивировав решение следующим образом: Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения содержатся и в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков….

Замена крана

  1. Замена или установка крана на системе отопления, что бесплатно?

    Спасибо.

  2. Сломался кран на стояке
  3. Сколько стоит замена крана на водопроводной врезке в г.Рассказово.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Улицу, на которой я живу в частном доме, асфальтируют. Дорогу расширяют за счет придомовой территории, поэтому половину этой территории отводят под асфальт.

На том месте дороги, на которой должен быть асфальт, вот уже более 20 лет находится колодец с краном для перекрытия воды в случае утечки в трубе. Колодец построен в соответствии с требованиями водоканала за мои средства (его стоимость 5000 руб. с учетом, кранов, материала, работы).

Строительная организация, которая производит работы по расширению дороги и асфальтированию, требует, чтобы каменный колодец был за мои средства демонтирован и установлено бетонное кольцо с чугунной крышкой, общая стоимость этой замены 20000 руб.

Я как пенсионер и ветаран труда не имею таких средств.

Считаю, что эти работы должны быть произведены строительной организацией. Прошу проинформировать меня о моих правах и действиях, так как строительная организация намерена просто засыпать мой колодец и проложить на том месте асфальт. Юрист Звездин А. Б., 3789 ответов, 2082 отзывa, на сайте с 19.09.2015 1.1.

Все разрешения им дала местная администрация и смету утвердила. Без этой документации нельзя что-то определенно советовать, кроме констатации, что работы должны быть выполнены в срок. Затребуйте проектные документы у заказчика и исполнителя работ.

2. Есть ли практика разделения причин залива и причин ущерба от залива?.

Дело в том, что у моей мамы в квартире (собственность) , от кухонного 1-го запорного крана отвалился гибкий шланг вместе с резьбой этого крана.

Кто должен поменять запорные краны в квартире

УК настаивает на замене за ваш счет, требует деньги за отключение стояка.

Как узнать на чьем балансе (обслуживании) находится запорный кран в квартире. Кто должен менять краны? Где это прописано? Ответ на вопрос содержится в

«Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме»

(утв.

Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491): «…В состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). …В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, ПЕРВЫХ ЗАПОРНО-РЕГУЛИРОВОЧНЫХ КРАНОВ НА ОТВОДАХ ВНУТРИКВАРТИРНОЙ РАЗВОДКИ ОТ СТОЯКОВ, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

…Собственники помещений вправе САМОСТОЯТЕЛЬНО СОВЕРШАТЬ ДЕЙСТВИЯ по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте д(1) пункта 11 настоящих Правил, ИЛИ ПРИВЛЕКАТЬ ИНЫХ ЛИЦ для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. …Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений ПУТЕМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

…Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация,с которой собственники новостройки заключили договор управления, обслуживания и ремонта дома, действующий в данное время)

Замена крана на стояке в квартире за чей счет

» Страховое право » » » Данный вопрос довольно часто возникает у собственников квартиры, однако, ответы на него среди практиков неоднозначны. На множественных интернет-сайтах пользователи пытаются найти однозначный ответ, хотя он практически лежит на поверхности. Дорогие читатели! В разделе на вопрос За чей счет меняются первый запорно-регулировочный кран на отводах внутриквартирной разводки от стояков в квартире?

Иными словами, работы по ремонту такого имущества должны производиться бесплатно, так как в квитках жильцов есть такие статьи, как «» и «Ремонт» , куда, собственно, и уходят деньги на обслуживание всего вышеперечисленного.

Плюс ко всему управляющие компании должны в надлежащем порядке содержать и своевременно ремонтировать все оборудование, которое находится за пределами квартир жильцов. Это, например, теплосчетчики, расположенные в подвалах. ВОПРОС: Добрый день!Потек у меня вентиль стояка на холодной воде.

УК готова ремонтировать, но платно.

Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утв. постановлением №491 (смотрите п. 5 на страничке по ссылке, вентиль там обозначен как отключающее устройство). Поэтому ремонтировать его должен исполнитель (УО, ТСЖ) за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья!!! Исключение из этого правила Иногда они отказываются производить капитальный ремонт, объясняя это тем, что среди собственников имеются должники, которые не внесли платежи за их услуги.
Данное основание не является законной причиной для невыполнения обязанностей ЖЭКа.

Кто платит за замену стояков Владельцы квартир ежемесячно вносят средства на содержание и ремонт. Именно поэтому все капитальные работы, в том числе по замене стояка, производятся без дополнительного привлечения денег с собственников. Владельцы квартир и так заплатили за ремонт.

Если ЖЭК предлагает жильцам самостоятельно собрать деньги на проведение капитальных работ, то это незаконно.

Владельцы квартир в такой ситуации могут жаловаться на подобные действия в прокуратуру или в суд.

Кто должен менять газовый кран в квартире

Вся ответственность по содержанию вентиля ложится не на владельца жилого помещения, а на управляющую компанию (УК). После публикации «Севастопольской газеты» «В поисках диалога с управляющими компаниями» в редакцию поступил вопрос от читателя: «Если все, что находится до счетчиков в квартире или до внутриквартирных вентилей, относится к общедомовому оборудованию (имуществу), а после — к имуществу собственника квартиры, то чей вентиль?» За ответом газета обратилась к начальнику Главного управления государственного жилищного надзора Галине Чагиной: — Вентиль как вид внутриквартирной запорной арматуры относится к имуществу собственника квартиры, то есть вся ответственность по содержанию вентиля ложится на владельца жилого помещения, — сообщила она, пояснив, что «инженерные сети являются общедомовыми до первых запорно-регулировочных кранов, потому что общедомовым имущество считается, если обслуживает более одной квартиры».

А вентиль обслуживает одну квартиру. Обратите внимание Однако после публикации ответа Г.Чагиной на портале «Севастопольской газеты» в редакцию обратился наш читатель из Самары, который недавно столкнулся с ситуацией замены запорного крана в своей квартире. После некоторой борьбы с управляющей компанией молодой человек добился замены запорных кранов на внутриквартирных водопроводных сетях за счет УК (вернее, за счет тех средств, которые УК собирает с собственников по графе «содержание и ремонт жилья»).

Однако дополнительно ему ничего платить не пришлось. — Наши управляющие компании не спорят о принадлежности запорных кранов и отключающих устройств. Здесь больше проявляется другая проблема: в УК тебе говорят, что нет кранов, мол, купите — мы поменяем, но все это просто вымогательство, — рассказывает житель Самары.

Действительно, федеральными нормативными актами закреплено подробное описание общедомового имущества. И относительно вентилей там есть такие строки:

«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях»

.

За чей счёт меняется газовый кран в квартире, по инициативе газовой службы?

Здравствуйте!

Неделю назад был проведён ежегодный осмотр газового оборудования, замечаний не было. Мастер ничего не говорил про замену крана.

А сегодня пришла женщина, сказала, что всё хорошо, но кран я обязан заменить, при этом заплатить 950р за кран и установку, т.к.

квартира приватизирована. Когда я сказал, что моё имущество начинается от крана, ответила, что я путаю с водопроводом и отоплением.

Дала распечатку о предусмотренных штрафах. Правомерно ли это? 18 Января 2020, 20:18, вопрос №1876831 Сергей, г.

Санкт-Петербург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 2054 ответа 715 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Нижневартовск Бесплатная оценка вашей ситуации Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» «внутридомовое газовое оборудование»:в многоквартирном доме — являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В чьей собственности первый запорный кран в квартиру?

Добрый день.

Вопрос по первому отключающему устройству холодной воды от стояка. На сегодняшний день в зоне чьей ответственности он находится?

УК или собственника? При заселении монтажники при прокладке сетей поменяли эти краны. Сейчас один из них вышел из строя и не закрывается, и требуется демонтировать часть плитки короба и люк, что очень накладно. В интернете много противоречивой информации.

Действует ли еще Постановление 491, по которому кран принадлежит УК? В приложении к Договору управления с УК их ответственность определена до крана, хотя договор не подписан, т.к.

есть большое недовольство к этой УК со стороны жильцов. УК управляет на основании победы в конкурсе отбора.

Заранее спасибо. 10 Января 2020, 11:52, вопрос №2219386 Андрей, г. Санкт-Петербург 500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 41% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 11336 ответов 5584 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте, Андрей. В состав общего имущества он входит и в зону ответственности УК, Постановление действующее Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ 5.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

С уважением! Г.А.

Замена газового крана

  1. За чей счет замена газовых кранов старых.
  2. в частном доме, на улице вводной.

    За чей счет?

  3. За чей счет замена газовых кранов старых.
  4. в квартире за чей счет

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. У нас в г.Воткинске (Удмуртия) меняли 1.06.2018 г.

пробковый газовый кран на шаровый на газовой трубе в квартире и взяли за это обслуживание 1400 рублей.

Меняли не Упр. Комп., а газомонтажная компания ООО «МЛП» Юр. Адрес 620026, г.Екатеринбург, ул.Белинского д.83, оф.711 Email: Правильно ли они поступали, делая это в обход Упр. Комп. и должны ли мы за это платить, тем более причину замены крана они определили не как неисправность, а по срокам эксплуатации и тем, что сейчас новые требования к газовому оборудованию.

Юрист Мокрушин Л. А., 3697 ответов, 3048 отзывов, на сайте с 11.12.2017 1.1.

Добрый вечер Лилия, в вашем случае не исключено что вас ввели в заблуждение в части определения неисправности, вы требовали документы официально подтверждающие их деятельность? Договора заключали? Если нарвались на действия мошенников, нужно подавать жалобу в прокуратуру.

2. У нас в подъезде заменили газовые краны. Замена производилась без согласия жильцов. Дом 16-ти квартирный. Управляющая компания хочет включить стоимость замены, а это 24000 рублей в квартплату.

Аргументируют периодичностью замены кранов.

Передали акт на подпись — согласны или нет жильцы.

Правы ли они? Юрист Вахрушева Е. В., 1512 ответов, 994 отзывa, на сайте с 22.11.2017 2.1. Максим, здравствуйте! Посмотрите в своих квитанциях, платите ли Вы за содержание общедомовых площадей, за капитальный ремонт, например, мы платим еще отдельно. Если у Вас такие расходы ежемесячно оплачиваются, то уже не нужно ничего платить.

Насколько это правомерно? За чей счёт должна быть произведена замена старых винтовых кранов на шаровые?

  1. Вопрос №2764229

г. Москва • Вопросов: 1 14.10.2013 в 15:14 Наш дом 1968 года постройки.

Кап. ремонт не производился ни разу.

Квартира в муниципальной собственности. Возникла необходимость заменить краны на при входе в квартиру в связи с установкой водосчётчиков, т. Спасибо. вопрос №2764229 прочитан 318 раз Читайте также: Юрист Рейтинг: 0

• отзывов: 5 078 • ответов: 18 245 • г.

к. старые краны воду до конца не перекрывают уже. Новых винтовых кранов в продаже нигде нет, слесаря из ЖЭКа ставят восстановленные. Хотела поставить новые шаровые, но слесаря из ЖЭКа требуют за их установку 3000 рублей.
Но это две большие разницы, что и так ясно

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 5 078 • ответов: 18 245 • г.

Москва 14.10.2013 в 15:21 За счет собственника или нанимателя. Светлана г. Москва 15.10.2013 в 03:21 Спасибо за ответ!

Москва 15.10.2013 в 09:13 В ответ на вашу благодарность, что вам ясно? Что ничего не ясно? Квартира может быть в у граждан, а может быть муниципальной. В первой предполагается, что живут собственники.

Во второй наниматели. И те и другие платят за замену винтового крана, если есть необходимость в замене. Светлана г. Москва 15.10.2013 в 09:35 Спасибо за ответ! Понятно и так, что чья собственность — тот и платит.

НО! Бесплатно они меняют старые краны на восстановленные — типа, других нет, уже не выпускают. Вопрос в том: насколько правомерны действия УК в плане взымания денег за замену винтовых кранов на шаровые. Обосновывают сложностью работ по замене.

Интересует конкретно нормативная база именно по замене на более совершенное оборудование. Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 5 078 • ответов: 18 245 • г.

Москва

Как поменять краны в стояке бесплатно!

Хочу всем рассказать как что краны в тояке (те которыми вы можете перекрыть воду в квартире) УСТАНАВЛИВАЮТСЯ БЕСПЛАТНО!!! А дело было так. Перекрыли мы с мужем воду для смены смесителя и кран больше не открылся! И вот мы звоним в ДЭЗ и говорим что мол так и так, но краны в стояке хотим поменять.

На что нам добрая тетя и говорит: «В течении 30 минут придет сантехник!» Ну мы и наивные думали придет и все сделает! Ха! Пришел и правда минут через 30 и говорит

«Вам надо в 9 утра звонить (мы в 10 позвонили), и только в будни (мы в пятницу вызвали) и поменять 1 кран стоит 1000 руб (а нам 2 крана с горячей и холодной), но если хотите то завтра вот вам номер сантехника хорошего и он вам поменят, но стоить будет не 1000 руб, а 1300 руб за кран.»

Мы в ауте!

Сказали ему до свидания, а сами в интернет! Нашла я заявление заполнила с нашими данными и отправила мужа в диспетчерскую! На следующий день пришел недовольный сантехник и БЕСПЛАТНО заменил краны!

А менять бесплатно должны на основании Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

, а именно ст.2., п.5: В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. PS Образец заявления

Можно менять кран стояка водоснабжения в квартире за чей счет 2020

— — Кто отвечает за замену общедомового имущества?

Для ответа на данный вопрос необходимо разграничить два понятия – текущий и капитальный ремонт. Первый выполняется силами и средствами жильцов квартир. Текущий ремонт предусматривает осуществление следующих видов работ:

  1. замена оконных и дверных проемов;
  2. другие виды работ.
  3. ремонт инженерных сетей, которые располагаются внутри квартиры;
  4. окрашивание пола, дверей;

Капитальный ремонт выполняется управляющей организацией.

Осуществление ремонтных работ, которые требуются для поддержания в рабочем состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления – обязанность ЖЭК или иной компании, с которой был заключён соответствующий договор. Обязанность владельцев квартир Согласно действующему законодательству решение о проведении капитального ремонта принимают все собственники квартир.

Инфо Содержание

  1. 3 Рекомендации по проектированию
  2. 7 Видео
  3. 4 Выбор материала
  4. 5 Необходимый инструмент
  5. 2 Как заменить стояки в квартире
  6. 1 В чьи обязанности входит обслуживание стояков
  7. 6 Инструкция

В чьи обязанности входит обслуживание стояков Замена и ремонт стояков в многоквартирном доме полностью лежат на управляющей жилищной компании, которой вы ежемесячно оплачиваете «обслуживание и текущий ремонт».

Если речь идет о внутриквартирной подводке – ответственность за исправность полностью лежит на собственнике жилья. Это необходимо учитывать в ситуациях наподобие «затопления» соседей: если виновата ваша неисправная подводка – ущерб полностью оплачиваете вы, а если такая ситуация возникла по вине вашей управляющей компании, которая плохо выполняет свои прямые обязанности, то с вас никто не имеет права ничего требовать. Внимание Владельцы квартир и общего имущества обязаны:

  1. обеспечивать нормальное техническое состояние общедомовых коммуникаций;

Чья ответственность за первый кран на отводе от стояка?

Как действовать если просят денег за его ремонт?

  1. Вопрос №1934398

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1 28.09.2012 в 13:18 Сломался первый кран на отводе после стояка.

Холодной воды по этой причине нет уже 3-е суток. Вызванный через ТСЖ сантехник подтвердил, что кран сломан и его необходимо менять, заявив, что бесплатно им работы выполняются только до первого резьбового соединения.

Все работы и материалы оценил в 2000 рублей. На сколько я знаю, было Постановление Правительства от 13.08.206, согласно которому первый кран так же входит в .

Тогда работы по ремонту или замене этого крана должны быть оплачены из тех денег, которые платятся ежемесячно за квартплату по соответствующей статье. (Прав ли я?) . Позвонил председателю Правления, упомянув Постановление Правительства, он мне ответил словами сантехника, который ко мне приходил.

Как мне поступить в этой ситуации и прав ли я? вопрос №1934398 прочитан 9915 раз Читайте также: Адвокат Рейтинг: 2.1

• отзывов: 8 162 • ответов: 25 518 • г. Санкт-Петербург 28.09.2012 в 13:36 Они правы.

До первого отключающего элемента — общее имущество, остально ваше

Фирма Рейтинг: 0 • отзывов: 2 097 • ответов: 6 422 • г.